关于惠州祥和投资开发有限公司厂区总平面方案调整的公示

****厂区位于**县园洲镇义合村西联组高田、下水流岭（土名），《不动产权证书》编号为粤（2021）**县不动产权第****152号，用地性质为工业用地，用地面积19773平方米。《规划设计条件告知书》于2017年10月19****政府****委员会第七次（2017-6次）会****人民政府批准。控制指标为：用地性质为二类工业用地（M2），可用面积19773平方米，计算指标用地面积19773平方米，容积率≥1.0，建筑系数≥30%，计容积率总建筑面积≥19773平方米，行政办公及生活服务设施用地比例≤7%（建筑面积占计容积率建筑面积≤20%），绿地率≤20%。

原总平面方案于2022年4月12******局联审小组2022年第4次会议审议通过，方案由2栋4层厂房（均已办工规证）、1栋1层厂房和1栋6层宿舍楼组成，主要技术经济指标如下：计算指标用地面积19773平方米，建筑占地面积8339.72平方米，总建筑面积31239.58平方米，计容建筑面积31239.58平方米，建筑系数42.1%，容积率1.58，绿地率18.46%。厂房火灾危险性分类为丙类，耐火等级为二级。

该项目厂房一、二、三和成品水箱及消防水泵已建，现****申请调整方案，调整内容为：取消原六层宿舍楼，在原位****结构厂房。

****厂区总平面方案（二次调整）由2栋4层厂房（已建）、1栋1层厂房（已建）和1栋1层厂房（拟建）组成，技术经济指标为：计算指标用地面积19773平方米，建筑占地面积8036.02平方米，总建筑面积26459.48平方米，计容建筑面积27287.78平方米，建筑系数40.64%，容积率1.38，绿地率15.43%。厂房火灾危险性分类为丙类，建筑物耐火等级为二级。

有关该项目的详细信息，可来向我局城乡详细规划股查询。

凡与以上申请事项有重大利害关系的关系人（单位），可依照《中华人民**国城乡规划法》的规定，在公示之日起十日内向本局提出申诉。逾期未提出的视为放弃上述权利。

联系人：罗工

联系电话：（0752）****623

******局

2026年10月20日

附件：

1．关于****厂区总平面方案调整的公示-Layout1.pdf