开平市华侨华人文化旅游产业园项目-赤坎镇上下埠17之2号房屋升级改造活化设计施工及运营项目(EPC+O)中标候选人公示

投资项目代码

****

投资项目名称

**市华侨华人文化旅游产业园项目-**镇上下埠17之2号房屋升级改造活化项目

招标项目名称

**市华侨华人文化旅游产业园项目-**镇上下埠17之2号房屋升级改造活化设计施工及运营项目(EPC+O)

标段（包）名称

**市华侨华人文化旅游产业园项目-**镇上下埠17之2号房屋升级改造活化设计施工及运营项目(EPC+O)

公示名称

**市华侨华人文化旅游产业园项目-**镇上下埠17之2号房屋升级改造活化设计施工及运营项目(EPC+O)中标候选人公示

开标日期

2026年10月14日

评标情况

第一中标候选人：****；******公司；**市******公司，技术得分：36.80，商务得分：38.50，报价得分：19.6664，总得分：94.9664。

第二中标候选人：****公司；******公司；中设****公司，技术得分：32.60，商务得分：13.00，报价得分：18.4708，总得分：64.0708。

第三中标候选人：****公司；****设计院有限公司；**市****公司，技术得分：29.40，商务得分：13.50，报价得分：18.3336，总得分：61.2336。

第一中标候选人/中标候选人一（适用于采用评定分离评标的项目）

****；******公司；**市******公司

投标报价（根据需要可以填写总价、单价、下浮率、费率等）

投标下浮率：3.30%，运营保底收益：****000.00元

质量承诺

达到招标文件规定的质量标准

工期（交货期）

总工期：360 个日历天。其中：施工图设计工期 30 个日历天（不含审批时间）；施工工期 330 个日历天。

运营服务期：运营期为 19 年，具体细则以运营合同为准。

拟派项目负责人姓名

梁卜尹

资质资格（响应招标文件的相关证书名称及对应编号，多项应分别列出）

建筑工程二级注册建造师，粤244********05056。

业绩（响应招标文件的业绩，多项应分别列出）

详见投标文件

资格能力条件

资格情况（响应招标文件的相关证书名称及对应编号，多项应分别列出）

1.设计资质：建筑行业（建筑工程）甲级，证书编号：A144A00117；

2.施工资质：建筑工程施工总承包一级，证书编号：D****79415。

3.运营能力要求：营业执照经营范围包含：园区运营、场地管理、文旅运营、酒店管理、商业运营、物业管理、游览景区管理等相关内容，统一社会信用代码：****0783MA4ULL3W4H。

业绩情况（响应招标文件的业绩，多项应分别列出）

详见投标文件

第二中标候选人/中标候选人二（适用于采用评定分离评标的项目）

****公司；******公司；中设****公司

投标报价（根据需要可以填写总价、单价、下浮率、费率等）

投标下浮率：2.00%，运营保底收益：****100.00元

质量承诺

达到招标文件规定的质量标准

工期（交货期）

总工期：360 个日历天。其中：施工图设计工期 30 个日历天（不含审批时间）；施工工期 330 个日历天。

运营服务期：运营期为 19 年，具体细则以运营合同为准。

拟派项目负责人姓名

钟玉娜

资质资格（响应招标文件的相关证书名称及对应编号，多项应分别列出）

建筑工程二级注册建造师，粤244********04121。

业绩（响应招标文件的业绩，多项应分别列出）

详见投标文件

资格能力条件

资格情况（响应招标文件的相关证书名称及对应编号，多项应分别列出）

1.设计资质：建筑行业（建筑工程）甲级，证书编号：A122A00959；

2.施工资质：建筑工程施工总承包二级，证书编号：D****06420。

3.运营能力要求：营业执照经营范围包含：园区运营、场地管理、文旅运营、酒店管理、商业运营、物业管理、游览景区管理等相关内容，统一社会信用代码：****0109MA17DU7N02。

业绩情况（响应招标文件的业绩，多项应分别列出）

详见投标文件

第三中标候选人/中标候选人三（适用于采用评定分离评标的项目）

****公司；****设计院有限公司；**市****公司

投标报价（根据需要可以填写总价、单价、下浮率、费率等）

投标下浮率：5.00%，运营保底收益：****560.00元

质量承诺

达到招标文件规定的质量标准

工期（交货期）

总工期：360 个日历天。其中：施工图设计工期 30 个日历天（不含审批时间）；施工工期 330 个日历天。

运营服务期：运营期为 19 年，具体细则以运营合同为准。

拟派项目负责人姓名

张俊

资质资格（响应招标文件的相关证书名称及对应编号，多项应分别列出）

建筑工程二级注册建造师，粤244********03065。

业绩（响应招标文件的业绩，多项应分别列出）

详见投标文件

资格能力条件

资格情况（响应招标文件的相关证书名称及对应编号，多项应分别列出）

1.设计资质：建筑行业（建筑工程）甲级，证书编号：A****03751；

2.施工资质：建筑工程施工总承包二级，证书编号：D****85987。

3.运营能力要求：营业执照经营范围包含：园区运营、场地管理、文旅运营、酒店管理、商业运营、物业管理、游览景区管理等相关内容，统一社会信用代码：914********039937U。

业绩情况（响应招标文件的业绩，多项应分别列出）

详见投标文件

异议受理部门

**市****公司

联系地址

****办事处**大道2号901

异议受理部门联系人

龚工

联系电话

0750-****369

招标投标监督部门

****建设局

联系电话

0750-****577

联系地址

**市**市**街道虹桥路29号

公示开始时间

2026 年 10 月 19 日

公示结束日期

2026 年 10 月 22 日

法律法规规定和招标文件规定公示的其他内容

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