广州市黄埔区新龙镇镇龙村(西片区)城中村改造项目(镇龙东片区)复建F-04地块土壤污染状况初步调查

摘要

一、基本情况

地块名称：**市**区**镇镇龙村(西片区)**村改造项目(镇龙东片区)复建F-04地块

占地面积：31557.9m2

地理位置：**市**区**镇镇龙村新围社；北至新围社空地；西至新围****小学；南至新围社水塘；**镇龙东复建F-03地块

地块中心经纬度：113.571980°E，23.285695°N。

土地使用权人：**市**区****联合社

地块土地利用现状：村居拆除地和农用地

未来规划：二类居住用地（R2）

土壤污染状况调查单位：****研究院有限公司

调查缘由：用途变更为住宅、公共管理与公共服务用地的，变更前应当按照规定进行土壤污染状况调查的地块。

二、第一阶段调查

第一阶段调查工作开展时间为2020年9月-2025年7月。调查单位2020年9月接受土地使用权人委托后即开始收集资料，并在2020年9月和2025年6月对地块进行了现场踏勘，同时也对地块周边50m范围内的土地利用情况进行了详细了解，2020年9月和2025年6、7月开展了人员访谈工作。访谈的人员包括土地使用权人工作人员、地块内村民、地块开发单位工作人员、地块所在生态环境行政主管部门职员等。

通过对上述工作获取的资料进行整理分析，调查地块历史沿革和周边现状如下：

A、调查地块历史沿革

调查地块权属镇龙村新围社，100多年前地块用地类型就已为居住用、农用地和水塘，随着时间的推移，农用地和水塘面积不断缩小，用作居住用地。

至60年代民居分布在地块的中南西北部，并在之后的30年间陆续进行了扩建，至1999年时民居几乎遍布地块，仅东北部留存农用地，主干道地面硬化。民居80年代开始通电，在地块东部有一处变压器。

1999年-2020年，地块内布局不变，有变化的是原有的房屋部分进行了改建，农用地的范围不变。2000年左右原有变压器拆除改用新式变压器。

2021年，旧改活动中大部分民居被拆除，余下零星几栋楼房，地块东北部的菜地原有的排水渠被堵住，菜地内的低洼的沟渠蓄积了一定量的雨水，形成了水塘。此后地块无变化至今。

B、地块周边现状

地块东侧：F-03地块。

地块南侧：新围社部分民居和水塘。

地块西侧：新围社部分民居和水塘和**三小。

地块北侧：荒地。

C、小结

根据污染识别结果，调查地块内共1个潜在污染区，地块涉及的潜在污染物为多氯联苯、石油烃（C10-C40）。

三、初步采样

（1）采样方案

按照污染识别结果，使用分区法将调查地块东部旧变压器区域划为重点区，占地面积154m2；非重点区为剩余区域，占地面积31403.9m2。

A、重点区采用系统网格布点法（40m×40m）划分为1个小网格，每个小网格至少需布设1个点位，根据重点区内的潜在污染区分布情况，共布点1个：

B、非重点区采用系统网格布点法（100m×100m）划分为6个小网格，每个小网格至少需布设1个点位，根据该区域内的布局情况，实际布点6个能满足要求

非重点区共土壤调查点位6个，土壤和地下水共用调查点位2个，地下水点位1个。另外在1个水塘布设1个地表水/沉积物调查点位，在地块东面250m和西面150m长时间未受扰动处各布设1个土壤对照点。

（2）采样情况

土壤样品第一次采样工作2020年11月1日-2日进行，第二次采样工作于2025年7月9日-10日进行，共采集有效土壤样品33个（含S35两次采样和对照点的样品），所有点位均检测pH、水分、GB36600-2018表一中45项，2025年采样点位均检测石油烃（C10-C40），2S1点位加测多氯联苯。

沉积物样品采集工作于2025年7月16日进行，采集1个样品，检测指标为pH、水分、GB36600-2018表一中45项、石油烃（C10-C40）及多氯联苯。

地下水样品采集工作于2025年7月19日进行，采集3个样品，检测指标为pH、浑浊度、可萃取性石油烃（C10-C40）和多氯联苯。

地表水样品采集工作于2025年7月16日进行，采集1个样品，检测指标为pH、浑浊度、可萃取性石油烃（C10-C40）和多氯联苯。

四、采样结果

（1）土壤样品检测结果

地块内采集土壤样品31个（含S35两次采样的样品），所有样品均检测pH、水分、GB36600-2018表一中45项及石油烃（C10-C40），2S1点位加测多氯联苯，结果如下：

pH值范围为4.72-9.18，土壤pH值总体随着土壤埋深的增加而下降，表层偏碱性-弱碱性，水分范围10.2-38.9%；

重金属除六价铬外6项均有不同程度的检出，六价铬部分检出；

挥发性有机物中仅氯甲烷、1,2-二氯丙烷、甲苯、1,1,2-三氯乙烷、乙苯、间,对-二甲苯、邻-二甲苯、苯乙烯、1,1,2,2-四氯乙烷和1,2-二氯苯、四氯乙烯有部分检出，其余16项均未检出；

半挥发性有机物仅2-氯酚有部分检出，其余10项均未检出。

各指标检出值均未超过相应的第一类用地筛选值。

（2）沉积物样品检测结果

采集1个样品，检测指标为pH、水分、GB36600-2018表一中45项、石油烃（C10-C40）及多氯联苯，结果表明：

pH值为6.41，水分31.0%。

砷、汞、镉、铜、铅和镍有检出，六价铬未检出。

挥发性有机物27项、半挥发性有机物11项和多氯联苯12项均未检出。石油烃（C10-C40）有检出。

各指标检出值均未超过相应的第一类用地筛选值。

（3）地下水样品检测结果

采集3个样品，检测指标为pH、浑浊度、可萃取性石油烃（C10-C40）和多氯联苯，结果表明：

可萃取性石油烃（C10-C40）均有检出，含量范围为0.08-0.11mg/L，未超过其相应风险推导值；多氯联苯均未检出。

pH检出值范围为6.6-6.8，浑浊度检出值范围为362-391NTU，浑浊度检出值均超过（GB/T14848-2017）中的Ⅲ类标准限值要求（浑浊度≤3NTU），但浑浊度属感官性状，非毒理性指标，对人体健康影响极小。浊度较高的原因与这一时间段降雨较多形成的地表径流快速下渗，可能将松散的细颗粒冲入地下水有关。

（4）地表水样品检测结果

采集1个样品，检测指标为pH、浑浊度、可萃取性石油烃（C10-C40）和多氯联苯，结果表明：

可萃取性石油烃（C10-C40）检出值为0.11mg/L，未超过其参考的标准值；多氯联苯均未检出。

pH检出值为6.5，浑浊度检出值为38NTU，浑浊度检出值超过参考的（GB/T14848-2017）中的Ⅲ类标准限值要求（浑浊度≤3NTU），但浑浊度属感官性状，非毒理性指标，对人体健康影响极小。浊度较高的原因与这一时间段降雨较多导致的水塘扰动有关。

五、初步调查结论

综上，土壤、沉积物样品所测指标均未超《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB36600-2018）第一类用地筛选值，地下水、地表水样品中仅浊度检测值存在超《地下水质量标准》（GB/T14848-2017）Ⅲ类水质标准限值情况，因超标指标浊度为基本理化指标非毒理性指标，可认为其超标对人体造成的健康风险可接受。

调查地块无需开展下一步的详细调查采样工作，调查活动可以结束。该地块作为一类用地进行再开发对人体造成的健康风险可接受。

六、信息公开

本报告不存在《政府信息公开条例》第十五、十六条规定的不予公开的情形。