梅州市梅县区程江镇中心小学物业后勤服务采购项目竞争性磋商公告

****物业后勤服务采购项目竞争性磋商公告项目概况****物业后勤服务采购项目的潜在供应商应在**省**市**区府前大道茶叶省级现代农业产业园三楼（****）获取磋商文件，并于2026年10月13日15时00分（**时间）前提交响应文件。

一、项目基本情况：项目编号：****项目名称：****物业后勤服务采购项目采购方式：竞争性磋商预算金额：889763.80元采购需求：包组号品目名称标的名称数量（单位）技术规格、参数及要求品目预算（元）最高限价（元）包组一物业管理服务****物业后勤服务采购项目--保安1（项）详见采购文件512640.****.00包组二物业管理服务****物业后勤服务采购项目--保洁、绿化养护、水电供应1（项）详见采购文件377123.****.80本合同包不接受联合体响应。

响应、评审和成交的相关要求：1、响应要求：本项目共分两个包组，每个包组各确定一名成交供应商。

供应商可根据自身实力，对所有包组进行响应，但须对所投包组内的全部招标内容作出完整响应，不允许仅针对包组内部分内容进行响应。

2、兼投兼中及评审顺序规则：包组一与包组二实行“兼投不兼中”原则。

具体规则如下：﹒各包组按包组一、包组二的顺序依次开标、评审。

﹒包组一、包组二分别独立评审，各自按评标总得分由高到低排序，推荐三名成交候选人。

包组二评审时，****一中被确定为第一成交候选人的供应商，将自动丧失包组二的成交候选人推荐资格。

二、申请人的资格要求：包组一：1.供应商应具备《****政府采购法》第二十二条规定的条件，提供下列材料：1）具有独立承担民事责任的能力：在中华人民**国境内注册的法人或其他组织或自然人，响应时提交有效的营业执照（或事业法人登记证或身份证等相关证明）副本复印件。

分支机构响应的，****公司营业执照副本复印件，总公司出具给分支机构的授权书。

2）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录：响应文件中提供《资格承诺函》，格式详见公告附件二（注：供应商未按要求提供《资格承诺函》的，应当按照《****政府采购法》及其实施条例的相关规定提供相应的证明材料）。

3）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：响应文件中提供《资格承诺函》，格式详见公告附件二（注：供应商未按要求提供《资格承诺函》的，应当按照《****政府采购法》及其实施条例的相关规定提供相应的证明材料）。

4）履行合同所必需的设备和专业技术能力：提供《承诺函》，格式自拟。

5）参加采购活动前3年内，在经营活动中没有重大违法记录：响应文件中提供《资格承诺函》，格式详见公告附件二（注：供应商未按要求提供《资格承诺函》的，应当按照《****政府采购法》及其实施条例的相关规定提供相应的证明材料）。

重大违法记录，是指供应商因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚。

（根据财库〔2022〕3号文，“较大数额罚款”认定为200万元以上的罚款，法律、行政法规以及国务院有关部门明确规定相关领域“较大数额罚款”标准高于200万元的，从其规定）。

6）法律、行政法规规定的其他条件。

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：本项目整体专门面向中小企业。

供应商须为符合本项目采购标的对应行业（物业管理）的政策划分标准的中小企业。

监狱企业、残疾人福利单位视同小型、微型企业。

注：中小企业以供应商填写的《中小企业声明函》为判定标准，残疾人福利性单位以供应商填写的《残疾人福利性单位声明函》为判定标准，监狱企业须供应****监狱管理局、戒毒管理局（含**生产建设****监狱企业的证明文件，否则不予认定。

3.本项目特定的资格要求：1）供应商未被列入“信用中国”网站www.****.cn“失信被执行人或重大税收违****政府采购严重违法失信行为记录名单”；****政府采购网www.****.cn“政府采购严重违法失信行为信息记录”****政府采购活动期间。

（以资格审查人员于响应截止时间当天在网站查询结果为准，如相关失信记录已失效，供应商需提供相关证明资料复印件）。

2）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得同时参加本采购项目响应。

为本项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参与本项目响应。

（提供《承诺函》，格式自拟）3）供应商具有保安服务许可证或提供自行招用保安员单位备案证明文件【①****公司****公司参与响应的，****公司****人民政府**机关核发的《****公司****公司备案证明》；②如属于跨省、自治区、直辖市提供保安服务的，还需承诺签订合同后30日内按《保安服务管理条例》的要求向****人民政府**机关备案（响应时提供《承诺函》，格式自拟并加盖公章）】。

包组二：1.供应商应具备《****政府采购法》第二十二条规定的条件，提供下列材料：1）具有独立承担民事责任的能力：在中华人民**国境内注册的法人或其他组织或自然人，响应时提交有效的营业执照（或事业法人登记证或身份证等相关证明）副本复印件。

分支机构响应的，****公司营业执照副本复印件，总公司出具给分支机构的授权书。

2）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录：响应文件中提供《资格承诺函》，格式详见公告附件二（注：供应商未按要求提供《资格承诺函》的，应当按照《****政府采购法》及其实施条例的相关规定提供相应的证明材料）。

3）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：响应文件中提供《资格承诺函》，格式详见公告附件二（注：供应商未按要求提供《资格承诺函》的，应当按照《****政府采购法》及其实施条例的相关规定提供相应的证明材料）。

4）履行合同所必需的设备和专业技术能力：提供《承诺函》，格式自拟。

5）参加采购活动前3年内，在经营活动中没有重大违法记录：响应文件中提供《资格承诺函》，格式详见公告附件二（注：供应商未按要求提供《资格承诺函》的，应当按照《****政府采购法》及其实施条例的相关规定提供相应的证明材料）。

重大违法记录，是指供应商因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚。

（根据财库〔2022〕3号文，“较大数额罚款”认定为200万元以上的罚款，法律、行政法规以及国务院有关部门明确规定相关领域“较大数额罚款”标准高于200万元的，从其规定）。

6）法律、行政法规规定的其他条件。

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：本项目整体专门面向中小企业。

供应商须为符合本项目采购标的对应行业（物业管理）的政策划分标准的中小企业。

监狱企业、残疾人福利单位视同小型、微型企业。

注：中小企业以供应商填写的《中小企业声明函》为判定标准，残疾人福利性单位以供应商填写的《残疾人福利性单位声明函》为判定标准，监狱企业须供应****监狱管理局、戒毒管理局（含**生产建设****监狱企业的证明文件，否则不予认定。

3.本项目特定的资格要求：1）供应商未被列入“信用中国”网站www.****.cn“失信被执行人或重大税收违****政府采购严重违法失信行为记录名单”；****政府采购网www.****.cn“政府采购严重违法失信行为信息记录”****政府采购活动期间。

（以资格审查人员于响应截止时间当天在网站查询结果为准，如相关失信记录已失效，供应商需提供相关证明资料复印件）。

2）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得同时参加本采购项目响应。

为本项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参与本项目响应。

（提供《承诺函》，格式自拟）三、获取采购文件时间：2026年9月30日起至2026年10月12日，每天上午08:30:00至11:30:00，下午14:30:00至17:30:00（**时间，周末和法定节假日除外）。

地点：**省**市**区府前大道茶叶省级现代农业产业园三楼方式：现场获取售价：500元四、响应文件提交截止时间：2026年10月13日15时00分00秒（**时间）地点：**省**市**区府前大道茶叶省级现代农业产业园三楼（注：14:30开始接收响应文件）五、开启时间：2026年10月13日15时00分00秒（**时间），按包组顺序进行开标。

地点：**省**市**区府前大道茶叶省级现代农业产业园三楼六、公告期限自本公告发布之日起5个工作日。

七、其他补充事宜购买磋商文件时须提供《磋商文件发售登记表》（附件一）【现场购买】。

备注：报名一个包组填写一张《磋商文件发售登记表》。

供应商获取了本磋商文件并非意味着满足了合格、有效供应商的资格条件，最终根据供应商响应文件中的资格审查资料作出的结论为准。

】八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息名称：****地址：**省**市**区沿**路177号联系方式：0753-****1212.采购代理机构信息名称：****地址：**省**市**区府前大道茶叶省级现代农业产业园三楼联系方式：0753-****2513.项目联系方式项目联系人：姚工电话：0753-****251****2026年9月29日附件一：磋商文件发售登记表项目名称：****物业后勤服务采购项目项目编号包组号文件价格人民币500元套供应商名称（加盖公章）法定代表人供应商住所供应商（联系人）姓名联系电话电子邮箱（用于接收电子版磋商文件）购买磋商文件经办人姓名联系电话代理机构受理时间年月日附件二：资格承诺函致（采购代理机构名称）：我方（供应商名称：）参与（项目名称：）（项目编号：；包组号：）的采购活动，现承诺如下：我方具有符合《****政府采购法》《****政府采购法实施条例》及采购文件资格要求规定良好的商业信誉和健全的财务会计制度；依法缴纳税收和社会保障资金；****政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录。

我方对上述承诺的真实性、合法性、有效性负责。

在采购项目评审（评标）环节结束后，自愿接受采购人（采购代理机构）的检查核验，配合提供相关证明材料，证明符合《****政府采购法》规定的供应商基本资格条件。

如有虚假，我方愿依法承担相应法律责任。

特此承诺。

承诺供应商（全称并加盖公章）：日期：说明：供应商可自行选择是否提供本承诺函，若不提供本承诺函，应当按照《****政府采购法》及其实施条例的相关规定提供相应的证明材料。