共和镇大凹村东胜股份经济合作社良马山（土名）约185亩林地出租招标公告

****受****的委托，定于 2025年04月21日09时00分00秒至2025年04月21日10时00分00秒于**市农村集体**资产网上交易系统（ https://hs-jiaoyi.****.xin ）交易大厅对良**（土名）约 185亩林地进行招投标，欢迎前来参加竞投。

一、交易资产基本情况

1、资产类型：**。

2、资产面积：185亩。 红线图与实际界线有小小相差，以出租方指定的实地界线面积为准，按185亩计收租金。

3、资产所在位置：******委员**胜村良**（土名）。

4、资产用途与使用范围：按林地土地类别性质依法种植。

二、项目基本情况

1、竞投底价：400元/亩/年。

2、租金递增方式：每隔5年租金递增10%。

3、租金收取方式： 租金按年收取， 每年4月30日前缴纳租金。先交租后使用。

4、合同起止期限：自2025年04月25日起至2040年04月24日止（以实际签定合同日期为准）。

三、竞投人（单位）准入条件

中华人民**国境内的法人、自然人和其他组织，除法律另有规定外，均可申请单独或联合竞标。

本项目不接受纳入**市农村集体资产**网上交易系统信用黑名单的意向人竞投报名。

四、竞投方式

本项目采用网上竞投明标方式竞投，每次叫价增幅不能低于 ￥20元，按照价高者得原则确定竞得人。竞投意向人请通过**市农村集体**资产网上交易系统（ https://hs-jiaoyi.****.xin ）交易大厅进行网上报名、缴纳保证金以及参与报价等，操作指引详见本网站 “交易指南”栏目，对不按操作指引及其他相关规则规定的步骤和要求进行操作的，造成的损失由竞投意向人自行承担。

五、网上报名及缴纳竞投保证金

1、竞投保证金为￥38000元（大写：人民币叁万捌仟元整），竞投意向人请于2025年04月12日至2025年04月20日23时59分00秒前往**市农村集体**资产网上交易系统（ https://hs-jiaoyi.****.xin ）交易大厅对该项目进行报名，并于 2025年04月20日23时59分00秒前将竞投保证金以转账方式一****银行账户中。 系统以保证金到账时间为准，逾期无效。为保证意向竞投人的权益，请意****银行卡进行转账，本项目不接受现金存入、现金转账及非竞投人本人转账。

2、招投标完结后，未中标竞投人的竞投保证金将五个工作日内原路退还，中标人缴纳的竞投保证金将直接转至业主单位，并在合同签订之日直接转为合同履约保证金

六、公示时间

本招标公告公示时间为： 2025年04月12日至2025年04月20日。

七、竞投时间

本次交易竞投时间为： 2025年04月21日09时00分00秒至2025年04月21日10时00分00秒，竞投人请在规定时间内在**市农村集体资产**网上交易系统（ https://hs-jiaoyi.****.xin ）交易大厅参与报价。本次交易设置延时出价功能，在竞价结束前，每最后 3分钟如果有竞投人出价，自动延迟180秒，最大延迟次数999次。

八、中标人资格审核及合同签订

本次网上竞价交易采取先竞价后审核交易资格的方式。网上竞价结束后，最终中标的竞投人请于 2025年04月23日前携带相关资料到****进行资格审核，签订《成交确认书》。****中心审核不符合报名资格的竞投人，取消中标资格，已交纳的竞投保证金归业主单位所有。

中标人资格审核通过后，招标单位将中标公告公示，如在中标公告公示期内无其他异议提出的，中标人须在该项目中标公告规定的时间内前往****与业主单位签订成交合同，若在规定期限内没有与业主单位签订合同的，视为放弃交易，缴纳的竞投保证金归业主单位所有。

本次交易的合同履约保证金按最后一年租金金额计缴 ，竞得后 38000元竞投保证金自动转为合同履行保证金，余款在签订合同当日交齐。

九、实地查看

本次交易不组织实地勘察，标的以实物为准，竞投意向人可自行或联系招标单位查看资产的位置及或了解基本情况。竞投意向人（单位）参与报价，视为已完成对竞投标的全部调查，审慎了解了标的现状及瑕疵，同意按现状竞投标的，自愿承担一切交易风险和责任。交易组织机构不承担标的瑕疵保证。

十、其他情况说明：

﹒ 1、本次交易的竞投保****银行、****银行、中国银行转账划入，****银行属竞投人名下账户中将竞投****银行账户，遇到竞投保证金不能转入问题请及时致电了解。为避免竞投保证金逾期到账丧失竞投资格，请竞投人尽早报名缴交竞投保证金。

﹒ 2、地上物由中标人处理（以交付时现状为准），竞投人****农办了解种植品种，****政府政策要求造成的损失由竞投人自行承担，中标人要对所租赁林地的管护房进行粉刷翻新或拆除（具体要求按照镇要求实施），费用由承租人支出、整治。

﹒ 3、目前网上交易系统的移动手机短信功能仍未修复，移动手机无法收到验证码暂不能注册，而联通和电信的手机号功能正常，为不影响目前的交易进程，现请未曾在**市农村集体资产**网上交易系统注册的竞投人，建议竞投人****联通或电信手机号来注册，其注册姓名和身份证信息一定为竞投人本人信息。如原来已在**市农村集体资产**网上交易系统注册的人员请忽略。

﹒ 4、请竞投人仔细阅读合同（草稿），如有疑问及时致电了解。

十一、更多竞投事项说明详见竞投须知。

十二、联系方式

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联系人：麦先生，联系电话： 138****3320

业主单位联系人：杨崇纳，联系电话： 135****6722

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2025年04月11日