十字门公司广生员工宿舍剩余资产及行政公寓一批固定资产处置

1.资产转让中涉及的除转让方应承担的交易服务费之外的所有税、费，全部由受让方承担；转让方应缴的交易服务****交易中心在交易价款中直接扣除。

2.本次挂牌底价：10.52万元（含税，税率为13%），作为网络竞价的底价，最终价高者得。

3.****交易中心出具《组织签约通知书》后的5个工作日内转让方和受让方须完成合同签署。如因受让方原因导致无法签署合同的，转让方有权****交易中心没收受让方交的保证金，并有权要求受让方赔偿给转让方造成的一切损失。交易价款中扣除保证金后的余款在资产交易合同生效之日起5个工作日内，受让方须按资产交易合同约定以转账方式一次性支****交易中心指定****银行到账时间为准，具体付款方式详见合同约定）。

4.转让方****交易中心交易价款到账通知后3个工作日内通知受让方进场办理交接手续，自交接之日起15个日历天内由受让方完成已办理交接手续的资产清运，且通过转让方验收。

5.受让方需按照周边道路通行时间及周边地区许可的时间、许可的运输方式安排人员进场、搬运，由此产生的所有费用在竞价报价时综合考虑，同时不得以此作为**交接的条件。

6.受让方自行考虑运距风险。

7.受让方应考虑办理所有变卖标的资产等相关许可及协调工作，上述工作产生的相关费用由受让方承担。

8.运输过程中所产生的运输、人工、保险等一切费用由受让方承担。

9.转让方向受让方移交拟转让资产，需由转让方负责为受让方办理处置的资产的交接手续，移交的资产以实地察看为依据。自办理移交手续之日起，受让方即承担安全等管理责任及转让物资毁损、灭失的风险。若受让方不在转让方通知期限内办理接收手续，风险视同已转移给受让方。

10.转让方不保证所移交的资产无瑕疵，现场无利用价值的物料由受让方清理，受让方不得以因无法避免的客观原因造成的瑕疵为由拒绝入场接收资产。转让资产以现状为准，受让方不得以与预期不符等为由拒绝接收。

11.意向方应考虑资产交易合同中所约定的其他风险，除另有约定外，交接期仅在发生下列情形并经转让方书面确认后顺延：

（1）转让方专函确认的非受让方责任造成的交接延误；

（2）除资产交易合同披露风险因素外，因经转让方书面确认的不可抗力事件而影响进度。

12.转让方可根据进度需要顺延交接。

13.由于转让方所售是废（旧）物资，没有材质单、质量保证书、使用说明书等相关资料文件，转让方对所售废（旧）物资不给予任何质量方面的担保或保证：受让方在使用、销售或以其他方式处置过程中，产生的质量、安全等问题，转让方不承担任何责任，由此产生一切的责任及后果由受让方承担。

14.本标的资产以转让信息公告期间踏勘现场资产为准，意向受让方提交受让申请资料并交纳保证金，即视作意向受让方对实际资产包括但不限于现状、数量及使用状态等与资产评估报告存在现有或将有的差异无异议，资产交易合同不因交易标的数量等误差而变更解除或终止，交易价款不因交易标的数量等误差作调整。

15.其他事项详见《资产交易合同》、**均正房地产土地****公司出具的资产评估报告（粤均正评字ZH[2024]Z110001号 ）。

特别提示：转让方根据既有档案材料、相关中介报告等对标的资产现状进行尽可能谨慎、周全的描述，但这种描述和相关材料并不构成对意向受让方的任何承诺和保证，只是对意向受让方了解标的资产现状的提示和简介。意向受让方参与交易视为已自行或委托专业机构进行了充分详尽的尽职调查，对标的资产的真实情况进行了充分细致的了解。产权交易机构仅就转让方提供的资料负披露义务，不承担瑕疵担保责任。

6.本公告所称意向受让方是指有购买标的资产意向****交易中心提交书面受让申请材料的自然人、法人或非法人组织。本公告所称合格意向受让方是****交易中心审查，符合受让条件和转让要求并****交易中心出具的《资格审核认**果通知书》的意向受让方。本公告所称挂牌起始、截止日期即为本项目信息公告起始、截止日期。

受让方应履行的义务：
1.受让方须按照资产交易合同的约定履行相应义务。
2.受让方应在资产交易合同签订且生效之日起 5个工作日内付清全部交易价款。
3.意向受让方一旦提交资产受让申请，视为接受转让方已拟定的资产交易合同等文本，成为受让方后无条件与转让方签署包含前述资产交易合同在内的文件。
4.意向方应进行现场踏勘并签署《现场踏勘确认表》，签署《现场踏勘确认表》视同意向方已进行现场踏勘并接受标的现状，意向方不得在确定为受让方后以未踏勘现场为由对标的数量、质量、规格等提出异议；现场踏勘联系人及电话：陈为国 刘协英130-0972-4676 137****8301刘勇159****2961，具体踏勘时间为挂牌公告期内上午9:00-12:00、下午14:00-17:30，过时不候且不再组织二次踏勘。意向方应在挂牌公告期结束前提交《现场踏勘确认表》****交易中心方可取得受让资格，逾期提交视为放弃受让资格。