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| ****63个物业招租项目 |
| 房产 |
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| 38,394.45元 人民币 |
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| 2025-04-01 |
| 网络竞价 |
| 一、序号1-61标的物月租金每两年递增5%；序号62-63没有租金递增。 二、所有标的物出租不设装修期。 三、序号1-63标的物租户不得转租或变更合同承租方，如需分租须征得甲方同意。 四、物管费、垃圾费等一切其它费用租户自理。 五、序号1-63标的物不得生产和存放危险物品。标的物附近为居民住宅区，如生产和存放危险物品将会对附近居民人身安全造成危害。 六、序号1、8、16、21、22、26、35、37、51、52号标的不得经营车辆维修、三鸟以及带有明火和产生油烟污染的餐饮业等污染行业。该标的物附近、楼上为居民住宅。如用作经营车辆维修、三鸟以及带有明火和产生油烟污染的餐饮业等污染行业，将会对附近楼上居民产生油烟、噪音等环保问题，影响居民正常生活。 七、序号2、4、5、7、10-15、17-19、23、25、36、38、39、41、43、44、46、53、55-61号标的不得经营车辆维修、三鸟等污染行业，如经营餐饮业****管理局等相关部门允许，并办理相关营业证件，严格控制噪声、油烟污染，不得影响周边环境。 八、序号47-50、62、63号标的除原有建筑物外不能报建，只用作堆场使用。该地块目前未接通水电设施，租户须自行负责水电的接入及相关费用，并确保水电使用安全及符合相关规定。 九、序号3、9、20、27-31、33、34、54号标的严禁在上述出租房屋生产或存放危险化学物品。 十、序号6、24、32、40、42、45号标的严禁在上述出租写字楼生产或存放危险化学物品。 十一、序号1-63号标的物没有产权证明，我司会准备无产权证明材料协助租户办理工商执照等。 十二、所有标的物的座向、面积、位置、楼层、现状等均以交付的房屋现状为准。竞买人必须在竞投前按规定时间自行到现场勘查竞租物业，再决定是否竞投，竞买人决定参与竞投，即视为标的物的座向、面积、位置、楼层、现状等均无异议。 十三、其它详细条款，请查看物业租赁合同。 （序号1、8、16、21、22、26、35、37、51、52号标的请****商铺）编号一）、（序号2、4、5、7、10-15、17-19、23、25、36、38、39、41、43、44、46、53、55-61号标的请****商铺）编号二）、（序号47-50、62、63号标的请看物业租赁合同（土地）、（序号3、9、20、27-31、33、34、54号标的请看物业租赁合同（房屋）、（序号6、24、32、40、42、45号标的请看物业租赁合同（写字楼），以上标的按现状进行电子竞价。 十四、序号17、19、20、46有原承租户，需设置优先权，其它标的物没有原租户，不设置优先权。 十五、以上标的按现状进行电子竞价。 十六、本项目不设保留价，如竞买人拒绝出价导致流拍的，保证金不予退还。 十七、序号1、2、4、5、7、8、11-15、21-23、35、36、39、41、43、44、标的物于2025年2月17日至2025年3月3日挂牌无人竞投，本期挂牌底价较批复底价降幅9%以内。序号3、6、9、10、16-20、24-34、37、38、40、42、45标的物于2025年2月17日至2025年3月3日挂牌无人竞投，现按批复价延续挂牌。序号46-48、51-53、55-61标的物于2025年2月11日至2025年2月25日挂牌无人竞投，本期挂牌底价较批复底价降幅9%以内。序号49、50、54、62、63标的物于2025年2月11日至2025年2月25日挂牌无人竞投，现按批复价延续挂牌。 |
