佛山市三水区西南街道广海大道中32号等2个物业招租公告

序号

物业编号

地址

面积

租金

状态

招租要求

1

****

**市**区西南街道广海大道中32号

34.00平方米

726.00元/月

到期

招租

1、租赁期限为四年，每两年较上期租金递增5%。租金每6个月缴交一次，先交租金后使用物业。

2、出租物业无办理房产不动产证明，无报装水、电，本次出租的物业按现状出租，严禁用于三合一场所使用，严禁堆放危化物品（如易燃、易爆、放射性、传染性、高污染等性质物品）及国家法律、法规所禁止堆放的其他物品。

3、承租人在对外招租期间，有权实地查看本次竞价的物业，了解竞价标的物的具体情况，物业以现状为准。承租人一经参与，即视作确认该物业的现状，包括但不限于位置、面积、结构等，视作完全了解情况，并愿意承担一切责任。

4、承租人使用物业过程中产生的税、费均由承租人支付。出租、承租双方因租赁物业产生的税费按相关法律法规各自承担。

5、未经出租人和有关部门书面同意，承租人不得将建筑物作任何改动，承租人对该建筑物的装饰应以不损坏该建筑物整体结构和设施为原则，并征得出租人同意。租赁期满或合同终止时，由承租人出资合规合法改造的部分，出租人同意保留的，无偿归出租人所有；出租人不同意保留的，由承租人在合同期满或者依法终止时全部拆除、清理，恢复租赁物业原状。

6、承租人如需使用水、电的，需由承租人自行办理报装，并承担现有建筑物因供水、供电设施不足或需改造部份的全部费用，承担租赁期内因人为破坏、自然老化或自然灾害、火灾等而导致租赁物损毁的各项修缮费用，且施工安全责任由承租人承担。

7、承租人利用物业从事经营性活动的，在未取得租赁物业的相关经营证照前，承租人不得在租赁物业内进行经营，并保证营业执照及相关经营许可证在租赁期限内持续有效。

8、****政府行政行为因素而导致合同无法履行的，合同终止，承租人应无条件搬迁。

9、承租人****公司代收）缴交相当于三倍月租金作为合同履约保证金，保证金不能作租金冲减。确认租赁关系后，国盈公司收到出租人发出保证金转账通知后，7个工作日内将保证金转给出租人。承租期内保证金不计付利息，依约租赁，期满时如数归还给承租人。因承租人原因，未在期限内签订合同的，保证金予以没收。

10、其他条款详见《租赁合同》（样本）。

2

WB0029-M

**市**区西南街道赤岗路19号二座首层

392.00平方米

8000.00元/月

空置

招租

1、租赁期限为四年，每两年较上期租金递增5%。租金每6个月缴交一次，先交租金后使用物业。

2、出租物业无办理房产不动产证明，本次出租的物业按现状出租，严禁用于三合一场所使用，严禁堆放危化物品（如易燃、易爆、放射性、传染性、高污染等性质物品）及国家法律、法规所禁止堆放的其他物品。

3、承租人在对外招租期间，有权实地查看本次竞价的物业，了解竞价标的物的具体情况，物业以现状为准。承租人一经参与，即视作确认该物业的现状，包括但不限于位置、面积、结构等，视作完全了解情况，并愿意承担一切责任。

4、承租人使用物业过程中产生的税、费均由承租人支付。出租、承租双方因租赁物业产生的税费按相关法律法规各自承担。

5、未经出租人和有关部门书面同意，承租人不得将建筑物作任何改动，承租人对该建筑物的装饰应以不损坏该建筑物整体结构和设施为原则，并征得出租人同意。租赁期满或合同终止时，由承租人出资合规合法改造的部分，出租人同意保留的，无偿归出租人所有；出租人不同意保留的，由承租人在合同期满或者依法终止时全部拆除、清理，恢复租赁物业原状。

6、承租人承担现有建筑物因供水、供电设施不足或需改造部份的全部费用，承担租赁期内因人为破坏、自然老化或自然灾害、火灾等而导致租赁物损毁的各项修缮费用，且施工安全责任由承租人承担。

7、承租人利用物业从事经营性活动的，在未取得租赁物业的相关经营证照前，承租人不得在租赁物业内进行经营，并保证营业执照及相关经营许可证在租赁期限内持续有效。

8、****政府行政行为因素而导致合同无法履行的，合同终止，承租人应无条件搬迁。

9、承租人****公司代收）缴交相当于三倍月租金作为合同履约保证金，保证金不能作租金冲减。确认租赁关系后，国盈公司收到出租人发出保证金转账通知后，7个工作日内将保证金转给出租人。承租期内保证金不计付利息，依约租赁，期满时如数归还给承租人。因承租人原因，未在期限内签订合同的，保证金予以没收。

10、其他条款详见《租赁合同》（样本）。