中山市石岐街道宏基路片区老旧小区改造工程项目答疑及澄清文件

**市石岐街道宏基路片区老旧小区改造工程项目答疑及澄清文件

一、答疑部分

1、请问本项目投标承诺书工期是否只需要填写“365个日历天”即可

答：是，投标承诺书施工工期：365个日历天。

2、请问，招标文件第146页（物业服务协议书）的投标人落款和法定代表人落款，受委托单位名称和法定代表人，不需要盖电子签章是吗

答：物业服务协议书格式已修改，详见澄清部分。

3、请问，****公司的社保是否符合要求

答：符合要求。

4、公司返聘人员，因已过社保购买年龄，故无法提供社保资料，请问此类人员是否可以担任本项目项目负责人或技术负责人

答：不可以，需按招标文件要求提供相关社保证明。

5、招标文件中P146页中物业服务协议书的（盖单位章和法定代表人签字）是否可以使用电子公章和电子签名。

答：物业服务协议书格式已修改，详见澄清部分。

6、1）招标清单中，“防滑条 DM2”是否漏了踏步边缘割80*20凹槽的计价

2）招标清单中，NQ1是否漏算了“**耐水腻子”的计价

3）招标清单中，内墙面修缮NQ2的中介预算按普通砂浆及一般型腻子粉计价，构造做法要示为：20厚1：2.5（DPM20）水泥砂浆灰灰、两道耐水腻子。

4）招标清单中序号35“墙面 NQ3-瓷砖面(铲除饰面)”按铲除油漆计价。此项是否应为墙面贴瓷砖内容

5）屋面构造做法中，WM1、WM2、WM3、WM4中均含有“20厚挤塑聚苯板隔垫层”的做法，招标清单中项目特征及计价中均无此项，是否漏算

6）建筑构造说明中，楼梯栏板栏杆LG1构造做法含“两道耐水腻子”，清单中无此项，是否漏算

7）招标清单中“屋面栏板栏杆LG3”是按定额“不锈钢矮栏杆制安”计价，是否有误

8）招标清单中，外墙面修缮 WQ2的中介预算砂浆套用的是普通预伴砂浆信息价，施工图构造做法要求为抗裂防水砂浆，（马赛克、瓷砖饰面）瓷砖胶粘贴。

答：1）防滑条 DM2，不考虑开槽费用，综合单价已综合考虑；

2）墙面哑光防霉涂料 NQ1 (铲除饰面)，不考虑腻子层。

3）内墙腻子均不考虑防水性，按普通腻子考虑；

4）是。

5）屋面保温放入提升类计取。

6）铲除饰面，不考虑腻子层。

7）已核实无误。

8）单价已综合考虑。

7、1）物业服务协议书的投标人落款、投标人法定代表人落款、受委托单位落款和受委托单位法定代表人落款不需要电子签章，是吗

2）请问本项目投标承诺书工期是否只需要填写“365日历天”即可

答：1）物业服务协议书格式已修改，详见澄清部分。2）是，投标承诺书施工工期：365个日历天。

二、澄清部分

1、招标文件第九章 招标人对招标文件范本条款的修改/1.增加内容/1.2 章节条款号：第八章 投标文件格式 资格标函 资格标目录 十一 物业服务协议书

现文：正文增加 修改为：

致招标人：

我司作为投标人参加 **市石岐街道宏基路片区老旧小区改造工程项目 投标。根据项目需要，就项目物业服务订立如下协议。

1、对本项目的物业服务，我们采用：

□1.投标人自主承担物业服务工作。

□2.由投****公司承担物业服务工作。

受委托单位名称： 。

2、物业服务工作不论是自主完成还是委托完成，我们完全知悉招标文件发包人运营要求以及补充协议《 **市石岐街道宏基路片区老旧小区改造工程项目物业服务合同书》的约定，如果我们中标，我们将按规定签订物业服务合同，并按约定履行义务。

3、本协议书自签署之日起生效，合同履行完毕后自动失效。

4、本协议书一式 两 份，投标人和招标人各执一份。

（选择委托完成物业服务形式的，需提交受委托单位的营业执照和在《信用中国》网站下载的信用报告和国家企业信用信息公示系统下载的企业信用信息公示报告。）

投标人： （加盖电子印章）

法定代表人： （电子签名）

受委托单位名称： （加盖电子印章）

法定代表人： （电子签名）

年 月 日

原招标文件与本文件有不符之处，以本文为准，本文件未涉及内容以原招标文件为准。

招标人： ****

招标代理：****

日期：2025年3月28日