关于锦绣星海华府项目调整规划许可事项批前征询意见公示澄规建示字2025010号

关于锦绣星海华府项目调整规划许可事项批前征询意见公示

澄规建示字****010号

****公司开发的锦绣星海华府项目，位于**区文冠**侧、怀汉路东侧。于2024年8月15日取得《建设工程规划许可证》（建字第****152024GG****446号）。由于原设计考虑不周，为提高项目品质，现该公司向我局申请对该项目方案图进行调整，具体如下：

1、原第3栋西侧商业服务网点（S3-A轴~3-C轴交S3-2轴~3-2轴）二层层高为3.2米调整为4米；取消S3-C轴~3-C轴间墙，68/69/70号商业服务网点合并为一间，编号为68；取消S3-A轴~S3-C轴间墙,71/72/73号商业服务网点合并为一间,编号为69；原该位置第三层的建筑物其中位于3-B轴现移至S3-C轴，并修改第三层建筑物、构筑物范围；修改详见附图①；

2、第1栋第2/3/4/5单元、第2栋第2/3/5单元、第3栋第1/3/4单元屋面风机房原在风井北侧屋面位置，现均移至各楼梯间的上方空间；第2栋第3单元梯间上方的消防水池原为混凝土结构，现改为消防成品水箱；各栋屋面电梯机房范围调整，以上详见附图②；

3、第1栋第二层位于1-1轴交S1-A轴的女儿墙向西移动1500毫米，详见附图③；

4、为使项目外立面更加雅观，项目沿街骑楼增设装饰条带设计，详见附图④；

5、项目地下一层垃圾收集间原位于D1-10轴交D1-P轴处，现移至D1-15轴交D1-L轴处；泡沫罐间原位于D1-3轴交D1-J轴处，现移至D1-8轴交D1-D轴处；光纤设备用房原位于D1-3轴交D1-D轴处，现移至D1-42轴交D1-M轴处；同时在D1-15~D1-17轴、D1-8~3-3轴处增设车道；D1-55轴交D1-M轴处加压风机房及风井位置调整；D1-64轴交D1-E轴处物业配电房缩小范围；其他涉及车位位置重新调整，相关修改详见附图⑤；

6、原规划总平面图左下角备注第8点，修改为“人才用房设置在第1栋第1单元”；原2栋南面地下车库坡道宽度为6米改为6.4米，同时地下坡道旁边的消防车道门往园内移动20.2米，相应外围墙缩短，详见附图⑥；

7、第2栋和第3栋之间（大堂位置）第三层M-1~M-2轴交2-E~2-F轴处增设混凝土板，2-H轴交M-1~M-2轴处增设构架梁，同时大堂外铝造型缩小，详见附图⑦；

8、第1栋首层幼托用房内部增设消防梯；第2****社区办公用房内部调整卫生间，详见附图⑧；

按照《中华人民**国城乡规划法》、《**省城乡规划条例》以及其他有关规定的要求，我局将该申请事项进行公示。凡与此申请事项之间有重大利益关系的项目利害关系人，可在项目公示期间（2025年3月27日至4月5日），凭身份证或单位证明等有效证件向本局提出申述（申述材料采用书面形式）。逾期未提出的，视为放弃上述权利。

有关项目的详细信息，可到****工程规划管理股（**路国土大楼七楼）查询。

特此公告

联系人：肖同志、蔡同志

联系电话：(0754)****6513

监督电话：(0754)****6642

附件：拟变更附图

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2025年3月27日

附件：

1．拟变更附图.pdf