开启全网商机
登录/注册
| 项目统一名称 | **供销（**）天业冷链物流产业园一期 | ||
| 总投资（万元） | 30000.0 | 区划 | **省 |
| 地市 | **省本级 | 区县 | |
| 不含专项债的资本金（万元） | 6000.0 | 项目领域 | 城乡冷链等物流基础设施 |
| 申请专项债总额（万元） | 24000.0 | 项目业主 | |
| 其他债务融资（万元） | / | 建设期 | 2023—2024 |
| 专项债作资本金（万元） | / | 运营期 | 2025—2056 |
| 预期收入（收益）（万元） | 179135.86 | 成本 | 0 |
| 收入来源 | 1）仓储冷藏收入本项目预计出租的冷库冷藏面积约12,835.00平方米，其余用于加工贸易配套。冷库租金单价按市场均价90元/平方米/月计算，第3年开始运营，按出租率60%计算，租金单价每3年递增5%，第4年出租率为60%，第5年出租率为65%，第6年为75%，第7年为75%，第8年为85%，第9年为85%，第10年为90%，此后出租率均稳定在90%。运营期内冷库冷藏合计收入49,376.09万元。2）冷库急冻收入项目预计每年可急冻12,500.00吨农产品，急冻单价按市场均价550元/吨计算，第3年开始运营，按出租率60%计算，租金单价每3年递增5%，第4年出租率为60%，第5年出租率为65%，第6年为75%，第7年为75%，第8年为85%，第9年为85%，第10年为90%，此后出租率均稳定在90%。运营期内冷库急冻合计收入24,489.00万元。3）冷库预冷收入项目预计每年可预冷10,000.00吨农产品，预冷单价按市场均价250元/吨计算，第3年开始运营，按出租率60%计算，租金单价每3年递增5%，第4年出租率为60%，第5年出租率为65%，第6年为75%，第7年为75%，第8年为85%，第9年为85%，第10年为90%，此后出租率均稳定在90%。运营期内冷库预冷合计收入8,904.92万元。4）其他杂费收入其它杂费收入主要包括装卸费、搬运费、打膜费和其他综合管理费等，根据经营冷库经验，其他杂费收入一般为仓储冷藏收入的30%。运营期内其他杂费合计收入14,812.81万元。5）加工车间租金收入项目加工车间可出租面积为6,283.20平方米，其余用于加工贸易配套。租金单价为25元/平方米/月，第3年开始运营，按出租率60%计算，租金单价每3年递增5%，第4年出租率为60%，第5年出租率为65%，第6年为75%，第7年为75%，第8年为85%，第9年为85%，第10年为90%，此后出租率均稳定在90%。运营期内加工车间租金合计收入6,715.47万元。6）综合楼租金收入项目综合楼可出租面积为5,202.00平方米，其余用于办公生活配套。租金单价为30元/平方米/月，第3年开始运营，按出租率60%计算，租金单价每3年递增5%，第4年出租率为60%，第5年出租率为65%，第6年为75%，第7年为75%，第8年为85%，第9年为85%，第10年为90%，此后出租率均稳定在90%。运营期内综合楼租金合计收入6,670.66万元。7）农产品加工贸易收入本项目年加工贸易量按13,000.00吨计算，收入单价根据市场价标准按11,000.00元/吨计算，第3年开始运营，按生产率60%计算，租金单价每3年递增5%，第4年出租率为60%，第5年出租率为65%，第6年为75%，第7年为75%，第8年为85%，第9年为85%，第10年为90%，此后出租率均稳定在90%。运营期内农产品加工贸易合计收入509,361.84万元。8）物流运输收入项目购置冷链运输车50台，覆盖半径500公里，每月出车约25次。第3年运输单价为8元/公里，随后每2年递增5%。第3年出车率为60%，第4年为70%，第5年为80%，第6年至第22年，出车率保持在90%，后期随着货车使用年限的增加，开始逐批报废，第23年出车率降为80%，之后逐年递减10%，第25年至第34年出车率为60%。运营期内物流运输合计收入214,878.75万元。 | ||
| 建设内容 | 项目计划总投资30,000万元，项目占地面积46620平方米（约70亩），总建筑面积约50000平方米，主要规划建设120吨稻谷烘干车间、14.3万吨粮食加工及副产品深加工车间、1.5****中心、厂房、中央厨房、****中心，配套道路、管网、围墙等设施。 | ||
| 特殊情况备注 | |||
| 其他债务融资来源 | 主管部门 | ||
| 成本/收入 | 0.00% | 会计所 | |
| 覆盖倍数 | 2.04 | 律所 | |
| 2025-03-25 | 第2批次 | 1000.0 | 2.23% | 2025年**省专项债券十三期（普通专项债） | 0.0 | |
| 2024-08-30 | 第1批次 | 4900.0 | 2.30% | 2024年**省专项债券六十三期（普通专项债） | 0.0 | |
| 发行期限（年） | 30 | 付息方式 | 一年一次 |
| 起息日 | 2025-03-26 | 付息日 | 9月26日 3月26日（节假日顺延） |
| 最近付息日 | 2025-09-26（节假日顺延） | 提醒还款（天） | 185 |
| 到期日 | 2055-03-26 | 还本付息（万元） | / |
| 赎回方式 | 30+0+0 | 累计付息（万元） | 0 |
| 提前还本 | |||
| 备注 | |||
| 债券名称 | 2025年**省专项债券十三期（普通专项债） | 债券简称 | 25**省00041普通 |
| 债券编码 | **** | 区划 | **省 |
| 按债券性质分 | 新增 | 按债券类型分 | 专项 |
| 官方项目类型 | 普通 | 发行金额（亿元） | 27.71 |
| 发行日期 | 2025-03-25 | 发行场所 | ****交易所 |
| 发行期限（年） | 30 | 发行利率（%） | 2.23 |
| 发行期数 | 13 | 付息方式 | 半年一付 |
| 新增债券（亿元） | 27.71 | 置换债券（亿元） | 0.0 |
| 再融资债券（亿元） | 0.0 | 赎回方式 | 30+0+0 |
| 起息日 | 2025-03-26 | 到期日 | 2055-03-26 |
| 付息日 | 9月26日 3月26日（节假日顺延） | 最近付息日 | 2025-09-26（节假日顺延） |
| 提醒还款（天） | 185 | 上期已付息（亿元） | 0 |
| 提前还本 | 累计付息（亿元） | 0 | |
| 柜台债 | / | 备注 |
