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****物业管理服务项目
采购需求市场调研延期公告
****受****委托，根据《****政府采购法》等有关规定，现对****物业管理服务采购需求进行采购前的采购需求征集并发布本市场调研延期公告，欢迎有资质的供应商前来响应。
项目名称：****物业管理服务项目采购需求市场调研延期公告
项目联系人：黄先生
项目联系电话：188****7768
采购单位联系方式：
采购单位：****
采购单位地址：****门市篁庄大道98号
采购单位联系方式：区先生 0750-****633
代理机构联系方式：188****7768
代理机构：****
代理机构联系人：黄先生
一、采购项目内容
结合物业管理服务集中采购工作的实际情况，为全面掌握物业管理服务市场情况，合理制定招标预算、技术需求、商务需求，为潜在供应商提供良好的招投标环境，****人民法院物业管理服务需求情况进行市场调研，邀请潜在供应商提供反馈相关物业管理服务信息，具体内容如下：
| 序号 | 项目名称 | 数量 | 单位 | 要求 |
| 1 | ****物业管理服务项目 | 1 | 年 | 1、****机关大楼物业区域内24小时安全管控工作，包括但不限于：各岗位安全值班、来访登记及安全检查、立案信访窗口秩序维护、 安全巡逻、停车场管理服务、消防安全、视频监控系统、报刊邮件收发、二次施工装修安全监管等工作。 2、****机关大楼物业区域内以及集体宿舍的房屋建筑共用部位及室内的设备设施运行管理、日常一般性维修，或协助专业外包单位做 好相关设备设施维护的维护保养工作，如：高压设备维保、中央空调及水处理、电梯系统、消防系统、门禁系统、视频监控系统、车闸系统、 直饮水系统、网络系统等。 3、****机关大楼物业区域内日常循环保洁、垃圾清运、管道疏通、外墙清洗、灭四害、化粪池清理、生活水池以及景观鱼池清洗消毒 等工作。 4、****机关大楼物业区域内公用绿地、花木、盆栽荫生植物等的日常养护与管理，以及包括办公大楼及审判大楼的大堂、电梯间、办 公室、会议室、接待室内的盆栽植物；节假日和重大活动协助摆放花卉、现场布置等工作。 5、****机关大楼物业区域2个重点楼层前台值班、接待指引以及公共会议综合保障服务工作。包括但不限于：会场布置、座椅和会议用 品摆放，会议茶水服务、****俱乐部的专项服务等工作。 6、****机关大楼干部职工早、中、晚三个工作餐以及例外加班、餐饮接待保障服务等工作。 7、协助采购人管理与物业相关的工程图纸、消防档案、设备维护合同、验收证明与二次施工装修竣工验收资料以及日常零星物品搬运等 工作。 8、负责机关大楼干部职工的日常工作制服洗涤工作 |
二、潜在供应商资质要求
1.提供反馈相关物业管理服务信息的潜在供应商应符合《中华人民**国采购法》、《****政府采购实施条例》中规定的相关资质要求。
三、需求市场调研范围
市场调研内容包括：物业服务的企业资质、提供服务的人员资质、具体服务工作内容安排方案、人员薪酬设置及物业管理服务标准等。
四、调研信息反馈内容
（一）参与响应供应商须根据项目情况综合考虑，并提供合理的报价及服务方案（包括：物业服务的企业资质、提供服务的人员资质、具体服务工作内容安排方案、人员薪酬设置及物业管理服务标准等）。
注：该服务报价为包干价，包括但不限于人员人工费、管理费、税费及其他有关的所有费用。
（二）相关信息的提交方式。各潜在供应商在提供相关信息时，应以“公司名称+调研公告名称”命名，并将提供的所有物业管理服务资料放入以“公司名称”命名的文件夹，通过电子邮件方式发送至****@163.com邮箱。
五、市场调研期限
自调研公告发布之日起至2025年3月27日17:00止。
六、其补充事项
(一)本次需求调查坚持公平、公正、公**则;
(二)我司将组织专家对征集后的需求参数(服务)进行论证;
(三)本次市场调研为项目开展前的需求市场调研阶段，为非正式采购，供应商提供的需求参数(服务)建议，如被采纳将直接体现在后续招标采购文件中，各供应商提供的相关反馈意见仅作为确定合理采购需求的参考。
(四)对所有自愿递交市场调研文件资料的供应商，采购人不给予任何形式的经济和物资补偿和奖励，一切用均由投递人自行承担。
（五)我司有权针对供应商提供文件中的内容对响应供应商进行询问，供应商应保证相关人员能够及时回复。
（六)凡参****公司均视为同意并接受上述声明。
七、调研单位联系方式
（一）咨询时间：工作日：上午：9:00-11:30；下午：14:30-17:00。
（二）问题咨询主要以电子邮件方式进行。
