（澄清公告）广东省东莞市万江保障性租赁住房项目施工总承包答疑回复二

1、问：由于职称证具有唯一性，员工工作单位变动后原职称证仍然有效且不会更新变更单位，请问职称证上工作单位与现工作单位不一致是否予以认可

答：认可。

2、问：招标文件第75页第二章的“附件二：项目班子人员组成表”，与招标文件第九章-技术要求第61页“表5.1项目管理人员配置表”不一致，请明确以何为准

答：招标文件“附件二：项目班子人员组成表”的备注已明确。

3、问：能否提供基坑支护设计资料的CAD版图纸 请提供设计图纸的CAD版图纸。

答：以发出的招标图纸为准。

4、问：北侧新村西四路，东侧新村南思路是否为规划市政道路若是，什么时候开始施工

答：同项目施工周期同步进行。

5、问：请提供地勘资料的可编辑版本电子版资料。

答：以发出的勘察资料为准。

6、问：招标文件技术要求附件提到部分楼栋有旋挖灌注桩，未找到相关图纸，请明确具体在哪个位置

答：实际的基础形式以结构图为准。

7、问：现场围挡内用地红线以外的场地是否可以在整个施工周期内作为施工用地使用

答：否。

8、问：平面布置图采用黑白影响整体效果，可否采用灰色（无色彩）

答：按招标文件第二章3.5投标文件的编制约定执行，请投标人自行查阅相关内容。

9、问：请明确本项目是否有预付款如有，请明确具体比例

答：请投标人自行查阅答疑回复一。

10、问：现场勘察发现现场存在部分电线干以及树木，请问此部分迁移工作场地移交时是否完成或是否由中标单位施工

答：具体情况已在技术要求的1.4.4项内容明确，请投标人自行查阅。

11、问：现场临电接驳是否提供具体多少容量，在场地哪个位置请明确。现场临水接驳是否提供具体多少管径，在场地哪个位置，请明确。

答：请投标人自行查阅本项目答疑回复一。

12、问：现场是否提供场地建设生活区及办公区

答：具体情况已在技术要求的“1.4.2场地相关要求”明确，请投标人自行查阅。

13、问：能否提供CAD版本图纸（如基坑支护等CAD版本图纸），以方便平面布置图绘制以及核对

答：以发出的招标图纸为准。

14、问：【0306技术要求附件】总包招标文件附件附件5：**省**市万江保障性租赁住房项目建设工程措施类施工图中有塔吊布置及型号，以及大门位置，是否要求要按照此布置

答：可以根据进场现场条件调整，费用包含在报价中。

15、问：地下室承台施工是否必须要求施工预制PC砖胎膜

答：是。

16、问：招标文件第10页，第一章招标公告第2.10条中描述“计划竣工日期为2027年04月30日”，第九章技术要求第二章工程目标第2条（第13页）工程进度目标中描述“计划竣工备案时间2027年4月30日”。请明确2027年4月30日是竣工验收日期还是竣工备案日期

答：2027年4月30日是竣工备案日期。

17、问：招标文件第九章技术要求第一章第4.3条装配式建筑（第6页）4.3.1项内容中提到“结合BIM单位提供的BIM成果文件进行深化设计”，请明确本项目是否需要做施工BIM深化设计的相关工作是否需要在竣工阶段提交竣工BIM成果文件投标阶段是否需要做相应的BIM内容如有，请提供现阶段的BIM图纸。

答：需对施工BIM深化设计、施工场地布置、施工进度模拟、重要施工节点模拟、竣工模型等跟施工BIM相关工作进行配合和成果复核。

18、问：招标文件第九章第一章工程概况第3条（第4页）样板展示区要求中描述本工程有实体样板房展示和园林示范段展示，请提供具体的实体样板房位置和园林示范段范围、相应的参观动线要求，以及需要提供相应工作面的范围及时间节点。

答：此部分费用包含在报价内，具体以后期样板方案及招标技术要求为准。

19、问：目前我司正积极编制本项目投标文件，现将相关疑问汇总如下： 1.合同对于预付款抵扣做了具体说明，但又没有设置预付款，按照东财〔2021〕20号文规定，建议补充预付款，比例可参照文件执行，如10%。

答：请投标人自行查阅本项目答疑回复一。

20、问：招标文件提及备案逾期罚款2000元/天，合同又提及罚款为200000/天，两者不一致。

答：关于招标文件、合同附件、合同专用条款、技术要求、补充条款或其他合同文件对承包人的要求或关于承包人应承担的责任约定存在不一致的，按施工合同96.23款约定执行。

21、问：请明确场地平整是否在承包范围内，另外经现场踏勘，场地内还留有树木，请明确相关处理方案。

答：具体情况已在技术要求的1.4.4项内容明确，请投标人自行查阅。

22、问：关于工期，招标文件要求开工后72天完成桩基，166天主体结构出正负零，278天完成主体封顶；考虑到基坑部分区域工序多、地下室部分区域有夹层，且开工后**将进入雨季，根据我单位以往施工经验工期较紧。能否在保证总工期不变的情况下，自行调整节点工期，且节点工期未完成不作为废标条件

答：总工期不变的条件下可以做适当调整，调整节点工期需要经委托方确认。

23、问：1.技术标为暗标，内容格式有没有固定要求（页面大小、字体大小、行间距、页边距、标题、目录部分是否需编制页码、图表标题是否需要编号等）。

答：技术标按招标文件“第二章3.5.9投标文件技术部分编制要求”的约定执行，请投标人自行查阅相关内容。招标文件没有要求的，由投标人自行编制考虑。另技术标封面已随公告一起发出，请统一使用该封面。

25、问：招标文件第九章中提到，要求每栋楼设置一台塔吊。经过平面布置和综合考虑可使用少于楼栋数塔吊进行施工，能否用少于楼栋数进行布置塔吊，且不作为废标和评分条件。

答：技术方案编制由投标人自行考虑，****委员会评审的结果为准。

26、问： 招标文件第九章中提到，塔吊、施工电梯宜选用全新设备，最多不能超过12个月，后文又提到进场使用前使用年限以出厂铭牌时间计算不得超过36个月，请明确以哪个为准。

答：以不超过12个月为准。

27、问：招标文件第九章要求工程质量获得**市建设工程优质工程奖、**省建设工程优质工程奖，据了解目前此奖项已暂停申报，请核实。

答：投标人按招标文件要求响应即可。

28、问：质量标准达到国家或行业质量检验评定的合格标准，获得**市建设工程优质奖、获得**省建设工程优质工程奖。工程质量检验评定达不到约定的质量标准，除返工整改外，由承包人付给发包人金额为合同总价10%的违约金。”其中违约处罚是指达到合格标准即不违约，还是获得**省建设工程优质工程奖等才不违约

答：请投标人自行查阅技术要求“第十章现场管理违约处罚细则 ”关于质量管理的相关内容。

29、问：基坑支护图中有出土坡道定位，根据现场踏勘，出土坡道口位置为排水渠，无法进行出土作业，请问出土坡道是否可以根据需要自行调整

答：可结合现场情况自行调整。

30、问：招标文件附件中提供的总平面图中1号大门位置显示禁止机动车出入口地段，总平面图中未显示此位置为禁止机动车出入口地段，请明确此位置大门是否可以作为机动车出入口大门

答：以实际的道路交通标识为准。

31、问：合同对于预付款抵扣做了具体说明，但又没有设置预付款，按照东财〔2021〕20号文规定，建议补充预付款，比例可参照文件执行，如10%。

答：请投标人自行查阅本项目答疑回复一。

32、问：根据招标文件要求本次招标不收取投标保证金，请问签到时是否无须关联

答：本项目不要求收取投标保证金，投标签到时无需关联投标保证金。