惠州市第一人民医院 科研教学用房租赁项目市场调研公告（第一次）

因业务发展需要，****医院周边租赁适合开展科研教学及相关工作的用房，具体租赁需求如下：

一、基本需求：

1、因医院内部用房不足，医院拟在院外租赁科研教学及相关工作等用房，****医院200米范围内，****医院使用要求进行装修，满足科研教学及相关配套使用要求，总面积不少于合计2700平方米。

2、租期：2026年4月1日至2031年3月31日，共5年，合计60个月。计算式：单价（元/平方米）*总面积=月租金（费用包含房租、物业管理费、税费等）。可独立统计水，电用量数据，相关水、电费标准为xx元/方、电XX元/度。按照当月实际使用量支付相关费用。用按月结算，凭当月发票支付。

3、出租方不收取院方任何押金，租赁期间租金不可以递增。租赁期间产生的水电费由院方支付。第三方招标费用由出租方支付费用。

4、消防喷淋、消防设施等系统完善，并满足专用消防疏散逃生楼梯等规定。

5、水电、照明等基础设施完备且符合国家相关安全标准。

6、科研教学用房（约1600平方），****医院要求免费装修（其中：****医院提供）。

7、其中提供预留规划就餐区（约1100平方），须符合排烟及排水、开通燃气安装条件，相关装修****医院自行负责，****医院办理相关手续。

8、方便学生出入，1楼必须设置1个4米宽消防楼梯。

9、租赁期间出租方免费提供不低于20个车位。

10、房屋主体问题由出租方维修，院方导致损坏的问题由院方自行维修。

二、报价要求

请有意向的供应商提供：

1.企业营业执照副本复印件（营业执照经营范围须证明供应商具备相应业务经营资质，个人无需提供）

2.需要另附提供租赁方案和报价清单。（需要明确：1、面积 2、地点 3、距离 4、费用明细 5、计费过程）

3.提供法人代表及授权人证明材料（附件1）。出租方须提供房产完整产权资料等相关证件。

4.报价为包干价，需包含本项目所必需的费用及服务过程中不可预见的一切费用。

5.承诺函。（出租方承诺满足以上所有调研需求）

6.（如有）同类业绩的有效合同可公开部分。

请将以上资料签字/盖章扫描后（无需提供纸质资料），打包压缩（文件夹命名规则：项目名称-公司名称），采取以下报送方式：

（1）发至邮箱****@qq.com。

（2）送至****2号楼19****保障部。

项目联系人：周先生 电话：0752-****624

向先生，电话：135-4275-7668