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大源洞东二路122号东侧地块网上竞投公告[招租中]

发布时间: 2025年03月16日
摘要信息
招标单位
招标编号
招标估价
招标联系人
招标代理机构
代理联系人
报名截止时间
投标截止时间
关键信息
招标详情
下文中****为隐藏内容,仅对千里马会员开放,如需查看完整内容请 或 拨打咨询热线: 400-688-2000
**市******联合社定于2025-03-26日10:00时对大源洞东二路122号东侧地块进行竞投,本项目采用网上竞投方式进行,本次交易机构为:****,欢迎有意参加单位前来竞价。

一、竞投租赁标的物基本情况
资产名称 资产编号 单元号 占地面积 建筑面积 交易底价 资产地址 资产类型 资产详细用途
大源洞东二路122号东侧地块 ZC-440********5624-00010 001 2.421亩 / 6500.00元/亩﹒年 **市**区大源洞东二路122号东侧 园地 园地

标的物的具体情况是由**市******联合社以书面的形式向交易服务机构提供的,竞投意向人须自行进行了解核实(含实地勘察、测量、查阅相关资料等)并承担风险。
竞价资质要求:(一)意向方须为中华人民**国境内注册并合法存续的法人或其他组织。(二)本项目不接受联合体报名参加。(三)其它资格条件:具有**农村****基地资质(报名时需提供认定证或公示文件)。

备注:

(1)【风险披露】委托方对租赁标的物按照现有产权状况和现状招租,意向方应在报名前对租赁标的物有关权属情况(未办理产权登记)、规划报建情况(包括未完善报批报建手续未完善排水及排污设施)、水电设施、物业现状充分了解、评估及自行查勘现场,并对相关可能影响租赁经营的因素自****政府政策行为)及不利后果,意向方一经参与竞价则视为认可并承诺同意按上述现状状况承租并自行承担一切风险及不利后果,意向方中标后不可以其对租赁物现状不了解或无法接受租赁物现状等为由而拒签合同。
(2)【面积差异风险】标的物的交易面积以资产面积为准,资产****公司测量提供,若实测面积与本方案公示的交易面积存在差异的,成交价格不因此而做任何调整,意向方一经参与竞价视为认可并承诺同意按交易面积承租,意向方中标后不可以面积差异为由而拒签合同。
(3)【风险披露】合同履权期内,如遇国家建设需要征用该土地,竞得方需无条件配合。委托方按照实际未履行的承租期限返还竟得方已经支付的承租金。关于土地补偿款,土地的所有补偿费用归委托方所有,因征用土地造成的停业停产损失补偿、搬迁费归竞得方所有;上述补偿费用第三者均无权干涉。竞得方将其物品搬离完毕并交付场地后停止交付租金。征地部门办理完结征地手续后,本合同自行终止。
(4)【风险披露】竞得方存在转租、分租****政府规定的水电价据实收取。物业公共部位、共用设施和配套设施的运行维护费用等,通过物业费(不得以水电价格、用量金额挂钩或为基数计算)、公摊或公共收益解决。竞得方对外经营所产生的债权债务均由竞得方负责承担。竟得方自行承担法律责任、经营风险和损益。
(5)【风险披露】资产交易底价由第三方单位提供租金咨询服务,此咨询报告费2,000元,投结束后竞得方需在7个工作日内向第三方单位支付此费用,否则视为竞得方违约处理。
(6)合同期内,竟得方不得进行违建、搭建、改变土地性质等相关行为,关于此地块的消防环保、安全、劳资纠纷等问题均由竞得方负责。
(7)竞得方在此地块使用及生产经营时,必须遵守国家政策及相关法律法规,依法经营,不得经营“散、乱、污”企业,不能用于无证办学,一经发现利用集体土地进行违建、贩(藏)毒、吸毒、卖淫、诈骗、制造贩卖假冒伪劣产品、未按规定落实环保措施或安全生产措施等违法违规的行为的,委托方有权单方面解除合同。经营中所产生的债权债务、罚款等法律责任均由竞得方自行承担。
(8)委托方不对出租地块上任何建筑物的合法性等承担责任,如因地上建筑物涉及违建等问题需要拆除,委托方不负任何责任,所有损失由竞得方自行承担。
(9)本方案的租赁价格为含税价(土地使用税除外)。
(10)如因土地规划原因政策需要整改,竞得方须按上级部门的整改要求无条件配合整改。
(11)合同期内,该土地及地上搭建物的使用权归竞得方;合同期满后,该土地及地上搭建物的所有权、使用权归委托方所有。
(12)其他条件详见交易合同样本。

区交易编号:****
租赁年限:自签订合同之日起至2042年10月31日。
交易面积:1614.09平方米(折合约2.421亩)。
产权情况:无集体产权证,本次竞投不接受联合体竞投。
租金递增方式:2027年11月1日首次递增,此后每5年递增一次,递增方式为比例(固定值单位为元/比例单位为%),递增值为10.00。

二、本次项目采用网上竞投方式竞投,按照不低于底价,价高者得原则确定竞得人,竞投每次举牌加价为100.00元的整数倍。

三、报名流程
(一)、在竞投公告的附件中下载竞投相关资料(《交易方案》《合同样本》《交易规则》等)。
(二)、审查自身是否符合竞投资质要求,竞投意向人自行对标的物进行了解核实(含实地勘察、查阅相关资料等)。
(三)、在线上报名流程中提交报名资料,待交易机构组织审核工作。交易机构将以书面或短信的方式通知报名人资格审查结果。
(四)、在线上报名流程中提交交易保证金汇款单照片,待交易机构核实保证金的缴纳情况 。
(五)、经交易机构组织人员确认保证金交易成功,报名人获得竞投资格。

四、报名资料包括: 线上提交的资料:(1)身份证明材料(企业需提供营业执照原件、本企业法定代表人身份证原件正反面,委托他人进行代为报名、参加竞投或签订成交确认书的,需提供委托书并加盖公章(委托书模板详见附件)及受托人身份证正反面);(2)交易保证金收据(****办事处二楼201室开具)意向方应在汇缴交易保证金时注明项目名称并备注保证金对应的区交易编号,交易保****银行到账时间为准;(3)报名时需提交《**农村****基地申报表》复印件和国家备案众创空间名单的公示信息并加盖公章。(4)银行转账电子回单(截图)。线下提交的资料:无。

(一)、网上提交的报名材料,请于2025-03-25日17:00时前,在三资交易系统上传报名资料。
(二)、网上竞投的公告中如部分资格证明材料需现场提交的,请于2025-03-17至2025-03-25,上午9:00时至12:00时,下午14:00时至17:00时(节假日除外),携带报名资料到本项目指定交易服务机构提交。

(三)、说明:

(1)、意向方提交资料为复印件的,需提供原件核对。法人和其他组织所提交资料均需加盖公章(请携带公章办理报名手续),如一份资料有多页的,需加盖骑缝章。

(2)、意向方报名、竞投、签约若委托代理人,需提供授权文件:意向方为自然人的,提供授权委托书原件、意向方和代理人身份证原件及复印件;意向方为法人或其他组织的,提供授权委托书原件、意向方身份证明文件原件及复印件、代理人身份证原件及复印件,同时所有复印件材料均须加盖公章。

(3)、报名人需对自己提交的资料的真实性负责,如果在交易过程中或交易结束后,发现报名人提交资料不实的,立即撤销其竞投资格,由报名人自行承担由此产生的全部风险和责任。



五、竞投保证金
(一)网上竞投请于2025-03-25日17:00****银行汇款单据截图(照片)上传至三资网上竞投系统保证金缴纳模块,审核结果将以短信方式通知。如在2025-03-25日17:00时前还没收到短信通知请及时联系公告下方相关工作人员。
(二)交易保证金缴纳方式: 银行转账。
(三)交易保证金金额: 10000.00元。
(四)开户行: ****银行**支行。
****银行户名: ****政府****办事处。
****银行账号: 014********0004630001。
注意事项:
1.交易保证金的汇款人名称应与报名人名称一致。 1.交易保证金的汇款人名称应与报名人名称一致。

2.一宗交易对应一份保证金,参与多宗交易需分开交纳多份保证金(汇款时请添加附言并请备注保证金对应的区交易编号)。

3.请及时做好交易保证金的交纳工作,避免因各种原因导致保证缴纳失败或晚交。

4.交易完成后,竞投方需在三个工作日内将大源街开具的《**省行政事业资金往来结算票据(电子)》****办事处三资办公室(203室),****中心统一收集并联同《大源街用款申请表》****中心****中心)。****中心****中心)将在十五个工作日内将交易保证金退还到竞投方账户。竞得标的者签订合同后三个工作日内需缴纳履约保证金,待村社确认收到履约保证金后再退回交易保证金。


六、竞投时间:
网上竞投:竞投人请于2025-03-26日10:00时前登入三资网上竞投系统,参与网上竞投。
注意:可能因出现报名资格审查结果投诉而推迟竞投会时间,如有推迟将另行通知竞投会时间。

七、其他说明:
1、本项目的****交易站交易机构所有。
2、签订成交确认书地点:****。

八、联系方式
(一)出租方联系方式:
联系人:范小姐
联系电话: 138****1731
(二)交易机构联系方式:
联系人:叶先生
联系电话:020-****9422
联系地址:****
指定网址:https://3z.****.cn
(三)交易监督机构联系方式:
联系人:万小姐
联系电话:020-****9422

九、附件
(1)交易方案:交易文件
(2)合同样本:合同样本
(3)交易规则:交易规则
(4)成交确认书模板:成交确认书模板
(5)资产的现状图:资产的现状图
(6)授权委托书:授权委托书

(7)补偿承诺书:补偿承诺书


十、网上竞投操作视频

(1)电脑版网上竞投操作视频:电脑版网上竞投操作视频
(2)微信小程序版网上竞投操作视频:微信小程序版网上竞投操作视频
****
2025年3月17日
附件(12)
招标进度跟踪
2025-03-16
招标公告
大源洞东二路122号东侧地块网上竞投公告[招租中]
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