珠海市国有建设用地使用权网上挂牌出让公告（斗门）（交易序号 25004）

根据有关法律、法规和规章规定，经市政府批准，****委托********中心）以网上挂牌方式公开出让宗地编号为****号地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

宗地编号

宗地位置

宗地面积

规划

用途

出让

容积率

准入产业

投资强度

起始价

增价幅度

竞买

（万元）

25004/****号

珠****经济开发区新环路西侧、彗民**侧

9997.47

一类

用地

50年

≥2.0

≤3.0

农副食品加工业（水产品加工），非限制和禁止类项目。

人民币

人民币

人民币

人民币

备注

1.上述地块为闭合红线单宗土地，以现状（净地）条件供地。

3.上述地块建筑密度：一级建筑覆盖率≥30%。

5.上述地块支付地价款期限：土地价款自《国有建设用地使用权出让合同》（下称《合同》）签订生效之日起1个月内，一次性付清国有建设用地使用权出让价款。

7.上述地块建筑功能以工业为主，该项目所需厂房配套设施建筑面积不应超过项目计容总建筑面积的15%，其用地面积不得超过项目总用地面积的7%。厂房不宜设置阳台，厂区内的宿舍不得每间设置厨房。工业用地内独立设施的配套办公参照普通办公的平面形式布置，不得出现类似住宅、公寓、别墅、单身宿舍等居住建筑平面形式。

9.竞得人须在《合同》签订前向出让人提交****农业园管理委员会签订的《****地块建设和使用监管协议书》（下称《监管协议》）。如竞得人未能在签订《成交确认书》之日起两个工作日内****农业园管理委员会提出申请并签订《监管协议》，导致《监管协议》未能在《成交确认书》规定的《合同》约定签订之日前完成签订工作的，则视为竞得人自行放弃竞得标的，竞得人所缴纳的竞买保证金不予退还。

11.竞得人所属行业及今后投资项目，必须符合国家环保产业政策的有关规定及珠****经济开发区的产业规划要求。

13.竞得人在办理上述地块的《建设用地规划许可证》前，为开发本宗地首次成立其持有100%股权（****公司的，竞得地块国有建设用地使用权的名称可直接变更****公司名下，****公司承担《合同》的所有权利与义务，视为同一合同，不视为国有建设用地使用权转让。

15.上述地块不设保留价。

二、挂牌出让对象

九、网上挂牌时间

网上交易系统网址：https://ygp.****.cn/#/440400/jyxt

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