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****2025至2026年物业管理和饭堂管理服务项目 招标项目的潜在投标人应在****综合管理服务平台（https://gcycloud.cn/gateway/gp-auth-center/login?tenantId=ZF_DLJG_000040）获取招标文件，并于2024年12月21日 09点30分（**时间）前递交投标文件。
一、项目基本情况
项目编号：****
项目名称：****2025至2026年物业管理和饭堂管理服务项目
预算金额：284.000000 万元（人民币）
采购需求：
| 品目号 | 品目名称 | 采购标的 | 数量（单位） | 技术规格、参数及要求 | 品目预算(元) | 最高限价(元) |
| 1-1 | 物业管理服务 | ****物业管理服务 | 1(项) | 详见采购文件 | 1,980,000.00 | - |
| 品目号 | 品目名称 | 采购标的 | 数量（单位） | 技术规格、参数及要求 | 品目预算(元) | 最高限价(元) |
| 2-1 | 餐饮服务 | ****饭堂管理服务 | 1(项) | 详见采购文件 | 860,000.00 | - |
合同履行期限：2年
本项目( 不接受 )联合体投标。
二、申请人的资格要求：
1.满足《****政府采购法》第二十二条规定；
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：
/
3.本项目的特定资格要求：见补充事宜
三、获取招标文件
时间：2024年11月29日 至 2024年12月06日，每天上午8:00至14:00，下午12:00至21:00。（**时间，法定节假日除外）
地点：****综合管理服务平台（https://gcycloud.cn/gateway/gp-auth-center/login?tenantId=ZF_DLJG_000040）
方式：在线获取
售价：￥0.0 元，本公告包含的招标文件售价总和
四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点
提交投标文件截止时间：2024年12月21日 09点30分（**时间）
开标时间：2024年12月21日 09点30分（**时间）
地点：**市越华路112号珠江国际大厦3楼309（投标文件在线提交，网上远程开标，另需线下递交纸质投标文件副本2份）
五、公告期限
自本公告发布之日起5个工作日。
六、其他补充事宜
1.一般资格要求：
合同包1(****物业管理服务):
(1)具有独立承担民事责任的能力：供应商必须是具有独立承担民事责任能力的在中华人民**国境内注册的法人或其他组织或自然人，投标时提交有效的营业执照（或事业法人登记证或身份证等相关证明）副本复印件。分支机构投标的，****公司营业执照副本复印件，总公司出具给分支机构的授权书。
(2)具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：提供以下2种证明材料之一： a.****事务所审计的2023年度财务状况报告； b.同时提供①基本开户行出具的资信证明，②《基本存款账号信息》或《开户许可证》。
(3)有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录：提供投标截止日前6个月内任意1个月依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料。如依法免税或不需要缴纳社会保障资金的，提供相应证明材料。
(4)履行合同所必需的设备和专业技术能力：按投标文件格式填报设备及专业技术能力情况。
(5)参加采购活动前3年内，在经营活动中没有重大违法记录：参照投标函相关承诺格式内容。重大违法记录，是指供应商因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚。（根据财库〔2022〕3号文，“较大数额罚款”认定为200万元以上的罚款，法律、行政法规以及国务院有关部门明确规定相关领域“较大数额罚款”标准高于200万元的，从其规定）
(6)供应商必须符合法律、行政法规规定的其他条件：参照投标函相关承诺格式内容。
合同包2(****饭堂管理服务):
(1)具有独立承担民事责任的能力：供应商必须是具有独立承担民事责任能力的在中华人民**国境内注册的法人或其他组织或自然人，投标时提交有效的营业执照（或事业法人登记证或身份证等相关证明）副本复印件。分支机构投标的，****公司营业执照副本复印件，总公司出具给分支机构的授权书。
(2)具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：提供以下2种证明材料之一： a.****事务所审计的2023年度财务状况报告； b.同时提供①基本开户行出具的资信证明，②《基本存款账号信息》或《开户许可证》。
(3)有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录：提供投标截止日前6个月内任意1个月依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料。如依法免税或不需要缴纳社会保障资金的，提供相应证明材料。
(4)履行合同所必需的设备和专业技术能力：按投标文件格式填报设备及专业技术能力情况。
(5)参加采购活动前3年内，在经营活动中没有重大违法记录：参照投标函相关承诺格式内容。重大违法记录，是指供应商因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚。（根据财库〔2022〕3号文，“较大数额罚款”认定为200万元以上的罚款，法律、行政法规以及国务院有关部门明确规定相关领域“较大数额罚款”标准高于200万元的，从其规定）。
(6)供应商必须符合法律、行政法规规定的其他条件：参照投标函相关承诺格式内容。
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：
合同包1(****物****政府采购政策需满足的资格要求如下:
本项目采购包1属于专门面向中小企业采购，且预留合同金额不低于18%面向小微企业：供应商（如采取分包的，含接受分包供应商）须为符合本项目采购标的、分包标的对应行业（物业管理）划分****监狱企业、残疾人福利单位视同小型、微型企业），且投标人须同时满足以下情况之一：（1）投标人属于中型企业的，必须将不低于合同金额的18%得合同适宜分包部门（详见需求）分包给小微企业。（2）投标人属于小微企业的，则不需分包，如采取分包，则只能分包给小微企业。注1：本项目采购标的、分包标的对应行业标准均为物业管理。注2：中小企业以供应商填写的《中小企业声明函（服务）》（见投标格式）为判定标准，残疾人福利性单位以供应商填写的《残疾人福利性单位声明函》（见投标格式）为判定标准，监狱企业须供应****监狱管理局、戒毒管理局（含**生产建设****监狱企业的证明文件，否则不予认定。 注:3：根据《政府采购促进中小企业发展管理办法》(财库〔2020〕46号）的规定，中小企业是指在中华人民**国境内依法设立，依据国务院批准的中小企业划分标准确定的中型企业、小型企业和微型企业，但与大企业的负责人为同一人，或者与大企业存在直接控股、管理关系的除外。 符合中小企业划分标准的个体工商户，在政府采购活动中视同中小企业。
合同包2(****饭****政府采购政策需满足的资格要求如下:
本项目采购包2属于专门面向中小企业采购的项目。供应商须为符合采购包采购标的对应行业（餐饮业）划分****监狱企业、残疾人福利单位视同小型、微型企业）。 注1：中小企业以供应商填写的《中小企业声明函（服务）》（见投标格式）为判定标准，残疾人福利性单位以供应商填写的《残疾人福利性单位声明函》（见投标格式）为判定标准，监狱企业须供应****监狱管理局、戒毒管理局（含**生产建设****监狱企业的证明文件，否则不予认定。 注2：根据《政府采购促进中小企业发展管理办法》(财库〔2020〕46号）的规定，中小企业是指在中华人民**国境内依法设立，依据国务院批准的中小企业划分标准确定的中型企业、小型企业和微型企业，但与大企业的负责人为同一人，或者与大企业存在直接控股、管理关系的除外。 符合中小企业划分标准的个体工商户，在政府采购活动中视同中小企业。
3.本项目的特定资格要求：
合同包1(****物业管理服务):
(1)为本采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得参与本项目投标（提供承诺函）。
(2)单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得同时参加本采购项目投标。
(3)供应商未被列入“信用中国”网站(www.****.cn)“记录失信被执行人或重大税****政府采购严重违法失信行为”记录名单；****政府采购网(www.****.cn)“政府采购严重违法失信行为信息记录”****政府采购活动期间。（以集中采购机构于报价截止日当天在“信用中国”网站（www.****.cn****政府采购网（http://www.****.cn/）查询结果为准，如相关失信记录已失效，报价人需提供相关证明资料）。
合同包2(****饭堂管理服务):
(1)供应商必须满足以下情况之一：
（1）具有有效的《食品经营许可证》，投标时提供证书复印件。
（2）具有有效的《食品药品经营许可证》（许可须与食品相关），投标时提供证书复印件。
(2)为本采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得参与本项目投标（提供承诺函）。
(3)单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得同时参加本采购项目投标。
(4)供应商未被列入“信用中国”网站(www.****.cn)“记录失信被执行人或重大税****政府采购严重违法失信行为”记录名单；****政府采购网(www.****.cn)“政府采购严重违法失信行为信息记录”****政府采购活动期间。（以集中采购机构于报价截止日当天在“信用中国”网站（www.****.cn****政府采购网（http://www.****.cn/）查询结果为准，如相关失信记录已失效，报价人需提供相关证明资料）。
1.本项目采用全流程电子化采购方式，同时需按采购文件要求提交纸质投标文件。
2.请投标供应商认真阅读****综合管理服务平台（https://gcycloud.cn/gateway/gp-auth-center/login?tenantId=ZF_DLJG_000040）（以下简称“综合管理服务平台”）发布的电子招投标相关操作手册，详细了解办理数字证书和电子签章、下载驱动和编标工具、获取电子招标文件、编制电子投标文件和电子开标等流程，要求详见供应商操作手册与CA办理指南，指南获取方式由投标人从综合管理服务平台的项目采购【文件分享】菜单内获取。
3.投标供应商在投标过程中涉及系统平台操作的技术问题，可致电技术支持热线咨询，电话：191****8279，投标供应商应使用电子投标客户端编制投标文件。
4.****政府采购政策：《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库〔2020〕46号）、《****监狱企业发展有关问题的通知》(财库〔2014〕68号)、《关****政府采购政策的通知》（财库〔2017〕141号)等。
5.本项目采购包1属于专门面向中小企业采购，且将适宜分包的内容（具体见需求）不低于合同金额的18%分包给小微企业。
6.本项目采购包2属于专门面向中小企业采购。
7.本项目采购包1属于服务类项目，中小企业划分标准所属行业为：物业管理；
8.本项目采购包2属于服务类项目，中小企业划分标准所属行业为：餐饮业
七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名 称：****
地址：**省**市**县乳城镇鹰峰东路城南1号
联系方式：0751-****207
2.采购代理机构信息
名 称：****
地 址：**省**市**区越华路112号珠江国际大厦3楼
联系方式：020-****6839/****7196（sczx3@gd.****.cn推荐记录，是指供应商因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚。（根据财库〔2022〕3号文，“较大数额罚款”认定为200万元以上的罚款，法律、行政法规以及国务院有关部门明确规定相关领域“较大数额罚款”标准高于200万元的，从其规定）。
(6)供应商必须符合法律8****中心综合管理服务平台（https://gcycloud.cn/gateway/gp-auth-center/login?tenantId=ZF_DLJG_000040）
3.项目联系方式
项目联系人：胡世恩
电 话：020-****6839/****7196（sczx3@gd.****.cn推荐使用）
