惠来县人民法院物业管理服务项目

****（以下简称“采购代理机构”）受采购人的委托，就以下采购项目进行国内公开招标，欢迎合格的投标人参加投标。有关事项公告如下：

一、采购项目简要

1、项目编号：****

2、项目名称：****物业管理服务项目

3、项目类别和所属行业：服务类；物业管理

4、采购人：****

5、项目内容、数量、最高限价及服务期限：

6、简要技术要求或采购项目的性质：所投设计及服务须符合国家及行业有关性能技术指标的要求（详见文件第二章采购人需求）。

★二、合格投标人资格要求

（一）满足《****政府采购法》第二十二条规定；

(1)具有独立承担民事责任的能力；

(2)具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

(3)具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

(4)有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

(5****政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

(6)法律、行政法规规定的其他条件。

（二）落实采购政策需满足的资格要求：

本项目属于专门面向中小企业采购的项目

（三）本项目的特定资格要求：参加本项目供应商应具备且符合下列要求：

1、供应商具备以下的条件。提供以下材料：

（1）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：提供《资格承诺函》，格式详见招标文件《第五章 投标文件格式》；

（2）具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录：提供《资格承诺函》，格式详见招标文件《第五章 投标文件格式》；

（3）具有合同所必需的设备和专业技术能力；（提供书面承诺，可参照招标文件相关承诺格式内容）

（4）参加采购活动前3年内，在经营活动中没有重大违法记录：提供《资格承诺函》，格式详见招标文件《第五章 投标文件格式》。重大违法记录，是指供应商因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚。（根据财库〔2022〕3号文，“较大数额罚款”认定为200万元以上的罚款，法律、行政法规以及国务院有关部门明确规定相关领域“较大数额罚款”标准高于200万元的，从其规定）。

2、供应商必须是具有独立承担民事责任能力的在中华人民**国境内注册的法人或其分支机构、其他组织或者自然人。（提****机关依法给核准登记或者备案的有效身份凭证副本复印件加盖公章，例如：营业执照、事业单位法人证书、社会团体法人登记证书等）；若分公司获取招****公司授权委托书（可参考招标文件《第五章 投标文件格式》）。如****公司授权书，****公司的有关文件或****公司****公司独立开展业务的证明文件并加盖公章，****公司承担。

3、为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加该采购项目的其他采购活动。（提供承诺函，格式详见招标文件《第五章 投标文件格式》）

4、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参****政府采购活动。（提供书面承诺，可参照招标文件相关承诺格式内容）

5、在提交响应文件截止时间前响应供应商未被列入“信用中国”网站(www.****.cn) 以下记录名单：①失信被执行人；②重大税收违法失信主体；③政府采购严重违法失信行为记录名单。同时，****政府采购网(www.****.cn)“采购严重违法失信行为信息记录”中的禁止参加采购活动期间。【说明：1）以资格审查人员于递交响应文件截止日在“信用中国”网站（www.****.cn）、中国政府采购网(www.****.cn)查询结果为准。2）采购代理机构同时对信用信息查询记录和证据截图或下载存档。】

6、本项目不接受联合体投标。

7、****政府采购智慧云平台电子卖场定点集市采购平台中物业管理的定点服务供应商，并提供证明材料。

8、已成功购买本招标文件的供应商。

三、现将本项目招标文件进行公示，公示期为自招标文件公示之日起五个工作日，供应商认为招标文件的内容损害其权益的，可以在公示期或者自期满之日起七个工作日内以书面形式向我采购代理机构提出质疑。

四、获取招标文件的时间、地点、方式及招标文件售价

1、获取招标文件时间：2024年12月18日至2024年12月24日上午9：00-12：00；下午14：30-17：30（**时间，节假日除外）

2、获取招标文件地点：**市**区东泰路以北，东泮村东雅园38、39号第7层。

3、招标文件售价：人民币150元/套。

五、投标、开标时间及地点

1、递交投标文件时间：2025年1月7日14点15分～14点45分（**时间）

2、投标截止及开标时间：2025年1月7日14点45分（**时间）

3、开标地点：**省**市****花园(站南路)四栋首层。

若已购买招标文件而决定不参加本项目报价的投标人，应在开标前3日以书面形式（书面材料、信函或传真加盖投标人公章）通知采购代理机构。

六、本项目的所有****政府采购网(www.****.cn)、****网站（www.****.com）上公布，公布之日即视为有效送达之日，不再另行通知。

七、采购人、采购代理机构的名称、地址和联系方式。

采购人名称：****

采购人地址：****

采购单位联系人：林先生

采购单位联系电话：0663-****052

采购代理机构名称：****

采购代理机构地址：**市**区东泰路以北，东泮村东雅园38、39号第7层

采购代理机构联系人：陈小姐

采购代理机构联系电话：0663-****178

采购代理机构传真：0663-****178

E-mail: ****@163.com

网址：http://www.****.com

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2024年12月17日