[JG2024-6741]关于化州市杨梅镇百县千镇万村高质量发展工程典型镇培育项目（EPC+O）（项目编号JG2024-6741）的补充公告

关于**市杨梅镇百县千镇万村高质量发展工程典型镇培育项目（EPC+O）（项目编号：****）的补充公告

各潜在投标人：

**市杨梅镇百县千镇万村高质量发展工程典型镇培育项目（EPC+O）（项目编号：****）于2024年12月10****交易中心、**省招标投标监管网发布招标公告，现对原招标文件作如下修改调整：

1、第一章招标公告及第二章第一节中 2、运营期限为20年（含5年试运营期），自本项目建设完成并通过相关主管部门验收合格后，甲方实际交付乙方之日起算 修改为 2、运营期限为20年（含5年试运营期），本项目建设、装修完成并通过相关主管部门验收合格后，甲方实际交付乙方之日起算 。

2、第一章招标公告中 ②联合体投标时，应约定运营单位作为联合体牵头人，联合体各方具有独立承担民事责任能力的法人，且必须满足本次招标资格要求条件，并签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方的权利义务 修改为 ②联合体投标时，应约定其中一方作为联合体牵头人，联合体各方具有独立承担民事责任能力的法人，且必须满足本次招标资格要求条件，并签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方的权利义务 。

3、招标内容中运营部分的 运营部分：红线范围内经营性项目的整体经营和管理权，包括商标特许使用权、广告专营权、商业业态专营权、场地租赁专营权等。运营期间所得收益均归乙方所有，期限为20年，自本项目建设完成并通过相关主管部门验收合格后，甲方实际交付乙方之日起算。

[红线范围以项目建设红线为准，范围包括但不限于红线范围所有的建筑物（粤西建筑技艺博览馆、旧砖窑建筑主题文创餐吧、****体验馆、建筑主题**乐园、****基地、旧烟囱等）、湖面、设备、道路、绿化、广场等的养护与经营。] 修改为 运营部分：业主方通过与运营方签订项目场地租赁合同，授予乙方项目运营权，运营的内容包括红线范围内场地及建筑物，运营方有权对其进行整体经营和管理。租赁期间，项目所得收益均归乙方所有，租赁期限为20年，自本项目建设、装修完成并通过相关主管部门验收合格后，甲方实际交付乙方之日起算。

[红线范围以项目建设红线为准，范围包括但不限于红线范围所有的建筑物（粤西建筑技艺博览馆、旧砖窑建筑主题文创餐吧、****体验馆、建筑主题**乐园、****基地、旧烟囱等）、湖面、设备、道路、绿化、广场等。] 。

4、建设项目规模中的 一、橘洲百工坊（最大单体面积约2800，总建筑面积约6000），包含存量建筑加固（其中含烟囱高约60 米)、新增建筑功能体量、外立面改造及灯光亮化等。二、橘洲百工坊景观，包含主题乐园、广场亲水栈道、室外绿美工程等 修改为 一、橘洲百工坊（最大单体面积约2800㎡，总建筑面积约6000㎡），包含存量建筑加固（其中含烟囱高约60 米)、新增建筑功能体量、外立面改造及灯光亮化等。二、橘洲百工坊景观，包含主题乐园、广场、亲水栈道、室外绿美工程等 。

5、第二章中 8.4.2招标人如不按本投标须知第8.3.1款的规定与中标人订立合同，或者招标人、中标人订立背离合同实质性内容的协议，应责令改正并处以合同金额的1%的罚款 修改为 8.4.2招标人如不按本投标须知第8.4.1款的规定与中标人订立合同，或者招标人、中标人订立背离合同实质性内容的协议，应责令改正并处以合同金额的1%的罚款 。

6、第五章合同条款及格式已修改并重新上传，请各投标单位自行查看。

7、投标格式中的投标承诺书已修改并重新上传，请各投标单位自行下载。

8、原招标文件内容与本补充公告内容不一致之处，以本补充公告为准。

招标人：****

日期：2024年12月13日