深圳市规划和自然资源局光明管理局关于A649-0647宗地建设用地规划许可变更事宜的公示

**市**科学城****公司申请变更****宗地部分规划设计要点。该事项已经规划主管部门审议通过，现根据《中华人民**国城乡规划法》《**省城乡规划条例》和《**市城市规划条例》等有关规定予以公示：

一、变更内容

****宗地位于**区新湖街道大****水库北侧，用地面积35777.16平方米，用地性质为科研用地。本次变更主要对其《中华人民**国建设用地规划许可证》（地字第440********0232号）的部分内容进行调整，具体如下：

（一）规划指标由“**规定建筑面积58135㎡，其中：地上：科研招待设施：41816㎡；科研配套设施：13199㎡；商业：3000㎡；公共厕所：120㎡”变更为“**规定建筑面积58135㎡，其中：科研招待设施：41816㎡；科研配套设施：13199㎡；商业：3000㎡；公共厕所：120㎡”。

（二）连廊或公共通道由“在符合消防安全、市政道路工程设计及管线铺设等要求的前提下，南北地块可统筹整体开发，考虑地上地下空间互联互通”变更为“在符合消防安全、市政道路工程设计及管线铺设等要求的前提下，南北地块可统筹整体开发，考虑地上地下空间互联互通，联通部分建筑可0退线”。

（三）绿化覆盖率由“≥30%”变更为“＞30%”。

（四）机动车及自行车相关要求由“机动车泊位数不少于490辆，充电桩设置比例应不低于泊车位数量的30%，剩余泊车位应全部预留充电设施建设安装条件；自行车泊位数需满足《深标》要求”变更为“机动车泊位数不少于490辆，充电桩设置比例应不低于泊车位数量的30%，剩余泊车位应全部预留充电设施建设安装条件；自行车泊位数不少于559辆，应设置电动自行车集中充电区域，应配置不低于配建自行车停车位20%的电动自行车充电车位”。

二、公示时间

2024年11月23日至2024年12月2日（10个自然日）

三、公示方式和地点

本事项除在《**商报》公示外，同步在下列网站和实地公示：

（一）网站

1.******局网站

http://pnr.****.cn/

2.****网站

http://pnr.****.cn/gm/

（二）实地

1.****

地址：**市**区华夏路**土地储备大厦一楼大厅

2.******办事处

地址：**市**区新湖街道圳园路268号

3.调整地块现场

地址：**市**区新湖街道大****水库北侧****宗地

四、公众意见征询

公示期间，任何单位、组织和个人对本公示所列内容均可提出意见或建议，请使用真实姓名及有效联系方式，通过书面方式将意见或建议寄往**市**区华夏路**土地储备大厦404室，并在信封上注明“公众意见”字样（邮寄以邮戳日期为准）。公众意见征询截止日期为2024年12月2日。我局将按相关规定对公众意见进行认真研究和处理。公示期满如无异议，我局将按程序审批。

五、联系方式

联系单位：****

单位地址：**市**区华夏路**土地储备大厦

邮政编码：518107

联系人：黄工

联系电话：0755-****6158

附件：位置示意图（****宗地）

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2024年11月22日

附件：位置示意图（****宗地）.pdf